CIC Arquitectura y Construcción
Adaptación al clima en el sector de la construcción
En tanto que responsable de cerca de un tercio del consumo energético total, la edificación es un sector especialmente relevante de cara a la reducción de emisiones necesaria para luchar contra el cambio climático. La Universidad de Granada ha realizado u
¿Cómo debemos construir ante la certeza del cambio climático y sus implicaciones económicas?
El cambio climático es un fenómeno global y se prevé que, en el escenario actual, sus efectos sobre nuestra economía y sociedad se intensifiquen de forma acusada en las próximas décadas. Como causa principal de este fenómeno se puede apuntar al aumento de la concentración de dióxido de carbono (CO2) en la atmósfera. Según la Administración Nacional Oceánica y Atmosférica de Estados Unidos, la concentración de CO2 actualmente ronda las 410 partes por millón (ppm), unos niveles nunca vistos en los últimos 800.000 años, durante los cuales nunca se habían superado las 300 ppm hasta las últimas décadas. La mayor parte de las emisiones de gases efecto invernadero (GEI) se producen de manera directa o indirecta debido a la generación y consumo energético y el sector de la edificación es responsable de cerca de un tercio del consumo energético total. Por tanto, es un sector especialmente relevante de cara a la reducción de emisiones necesaria para luchar contra el cambio climático.
Sin embargo, en la situación actual no parece factible alcanzar los objetivos de emisiones necesarios
para mantener las proyecciones de escenarios climáticos futuros moderados y se prevé que el impacto económico y social del cambio climático sea cada vez más importante. La cada vez más frecuente ocurrencia de fenómenos climatológicos con potencial destructivo o la tendencia hacia temperaturas cada vez más extremas, tanto en invierno como en verano, ponen en riesgo nuestras infraestructuras y edificaciones. De manera resumida, por un lado estos fenómenos climatológicos extremos pueden causar cuantiosos daños a nuestras infraestructuras, y por otro, las temperaturas extremas tenderán a aumentar la demanda energética para climatización de los edificios para poder mantener los niveles actuales de habitabilidad. La adaptación al nuevo escenario climático es, por tanto, vital para reducir el impacto que estos cambios tendrán sobre nuestras infraestructuras y viviendas.
La Universidad de Granada ha realizado un análisis sobre la adaptación de la industria constructora al cambio climático que supone uno de los primeros realizados en España sobre esta temática. El proyecto de “Adaptación al cambio climático en el sector de la construcción” ha estudiado cuáles son las medidas técnicas más recomendables para construir viviendas ante la certeza del cambio climático y sus implicaciones económicas. Este proyecto, cofinanciado por la Fundación Biodiversidad del Ministerio para la Transición Ecológica, ha contado con el apoyo de asociaciones profesionales de especial relevancia en el sector, como son la Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga, la Asociación de Promotores Constructores de España y la Confederación Nacional de la Construcción.
Adaptación, no solo mitigación
El proyecto se centra en la adaptación al cambio climático en lugar de a su mitigación, que ha sido hasta ahora el enfoque adoptado con mayor frecuencia. Es importante distinguir entre estos dos tipos de medidas, las de mitigación están orientadas a la reducción de los efectos negativos del cambio climático actuando sobre las causas que lo provocan, mientras que las medidas de adaptación están dirigidas a reducir la vulnerabilidad de la sociedad ante sus efectos mediante la adecuación de la vida humana al nuevo escenario climático.
En particular, en el caso de la edificación, estas medidas no son necesariamente excluyentes entre sí, sino que en ocasiones son compatibles o incluso coincidentes. Donde sí existe una diferencia significativa entre ambos enfoques es en sus beneficiarios. Mientras que las medidas de mitigación tienen un beneficio global, las medidas de adaptación tienen un carácter local, beneficiando únicamente a quien las aplica. En edificación, este hecho cobra especial relevancia ya que, si bien son los promotores quienes deben decidir si incorporar o no medidas de adaptación a sus proyectos, son los compradores finales de la vivienda quienes se beneficiarán de esas medidas en el largo plazo. En este contexto influyen también otros factores externos como el escenario económico, político y tecnológico actual, la existencia de subvenciones o ventajas fiscales que incentiven la construcción sostenible o el conocimiento por parte de la población de los beneficios derivados de incorporar medidas de adaptación a su vivienda.
CONDICIÓN NECESARIA. Para que la construcción sostenible pueda convertirse en el estándar del sector, es preciso que sea sostenible también en el plano económico, es decir, que permita a los promotores obtener unos márgenes de beneficio similares a otros proyectos que no incorporan medidas de adaptación
Para conocer mejor qué medidas de adaptación es recomendable aplicar y su impacto económico en un proyecto, el equipo de investigadores de la Universidad de Granada contó con la colaboración de un panel de 17 expertos en la materia conformado por directivos y responsables técnicos de diferentes empresas del sector. Tras identificar una serie de medidas de adaptación al cambio climático con el asesoramiento de la Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga, se consultó al panel de expertos sobre cuáles son, en su opinión,
las medidas de adaptación de mayor interés y sus costes aproximados. Con el propósito de conseguir un mayor consenso entre los expertos, la consulta se desarrolló mediante una técnica Delphi, en la que se pregunta a los expertos su opinión en distintas rondas de consulta, ofreciéndoles información sobre la opinión del resto de participantes.
Preferencia por las medidas pasivas
Los resultados mostraron una clara preferencia de los expertos por las medidas pasivas (orientadas a reducir la demanda energética del edificio) frente a las activas (relativas a la mejora del rendimiento de las instalaciones que consumen energía en el edificio). En especial, las medidas de diseño fueron recomendadas por un 80% de los expertos y sus costes por metro cuadrado son, según el panel de expertos, inferiores a la media del resto de opciones. Sin embargo, para que estas medidas sean aplicables con costes favorables respecto a otras opciones, es necesario considerar su incorporación desde la fase de diseño, ya que en edificios existentes por lo general no serían viables. El panel de expertos también destacó la mejora del aislamiento de las ventanas (87% de expertos) y de la cubierta del edificio (93%) como medidas pasivas que merecen especial atención para conseguir mejorar la eficiencia energética de las viviendas.
Por otro lado, las medidas activas tienen en general un mayor coste por metro cuadrado que las pasivas. Sin embargo, la instalación de equipos de recuperación de calor ha sido una medida activa elegida por todos los expertos, lo que sugiere que su relación coste/ eficiencia puede ser favorable. El listado completo de medidas tanto activas como pasivas consideradas en el estudio puede consultarse en la web del proyecto. Gracias a la información proporcionada por el panel de expertos fue posible desarrollar dos aplicaciones web gratuitas de carácter informativo. La primera ofrece una base de datos con medidas de adaptación al cambio climático y su grado de popularidad entre los expertos consultados. La segunda permite conocer una estimación del coste de algunos paquetes de medidas recomendados partiendo de ciertos parámetros básicos del edificio. Estas aplicaciones proporcionan un posible punto de partida para aquellos propietarios o promotores interesados en implementar medidas de adaptación al cambio climático. Para que la construcción sostenible pueda convertirse en el estándar del sector, es preciso que sea sostenible también en el plano económico, es decir, que permita a los promotores obtener unos márgenes de beneficio similares a otros proyectos que no incorporan medidas de adaptación. En el marco del proyecto se analizaron trabajos de investigación anteriores que encontraron aumentos de hasta un 10% en el precio de venta de viviendas con calificación energética A respecto a viviendas con calificaciones energéticas inferiores. Para entender mejor el impacto económico que tiene para el promotor la consideración de un paquete de medidas en un proyecto se analizó un caso de estudio.
Con la asesoría de la Asociación Provincial de Constructores y Promotores de Málaga, se estudió el caso de un edificio plurifamiliar de cuatro plantas con calificación energética B. El estudio concluyó que mejorar ese edificio a calificación A podría permitir al promotor del mismo incrementar su rentabilidad en cerca de un 7% del valor actual neto inicial en escenarios moderados. El equipo del proyecto ha desarrollado una aplicación informática disponible en la web del proyecto que permite obtener una aproximación de la evaluación económica de la mejora en otros casos generales de referencia.
Este proyecto pone de manifiesto la necesidad de establecer un nuevo estándar de construcción sostenible que permita hacer frente al cambio climático con garantías. Los resultados de los análisis de costes y beneficios desarrollados han mostrado el potencial para el desarrollo de esta adaptación en una manera rentable para todos los agentes implicados. En última instancia, es importante resaltar que la adaptación al cambio climático está influenciada por múltiples factores que requieren un análisis específico de cada proyecto. En cualquier caso, el sector de la construcción deberá necesariamente considerar las demandas sociales, legales y de mercado para hacer esta adaptación que, previsiblemente, aumentarán en los próximos años.