Vimcorsa planea proyectos para jóvenes y mayores

La empresa municipal Vimcorsa tiene en mente ejecutar viviendas para jóvenes y mayores en régimen de alquiler. Esa es, al menos, la intención de su presidente, Salvador Fuentes, que asegura que los proyectos de la empresa no se quedarán solo en las 308 VPO de Huerta de Santa Isabel Este. «Se seguirá haciendo VPO pero más enfocada a personas mayores y jóvenes y se hará un estudio de necesidades por distritos», asegura Fuentes. El responsable de Vimcorsa afirma que el suelo no será un problema, ya que Urbanismo dispone de terrenos en los que la empresa municipal podrá construir VPO.

La edificación de un nuevo bloque de apartamentos en Sama Naharro, donde ya hay uno ocupado por mayores en régimen de alquiler, que se sufragaría con remanentes, financiación bancaria y ayudas, está entre sus objetivos, al igual que promover otros edificios para jóvenes, con apartamentos pequeños y zonas comunes.

El perfil del demandante varía poco también. El alquiler con opción a compra y el normal, que apenas se promueven, son las opciones favoritas del 67% de los inscritos, por lo que solo un tercio quieren comprar, aunque hay quien pide todo. Por edades, el tramo de entre 35 y 50 años, que representa el 50%, y el de menores de 35 (un 30%) acapara la demanda. En cuanto al nivel económico, casi el 70% ganan menos que 1,5 veces el Iprem (menos de 850 euros al mes). La mayoría de los que aguardan piso son familias monoparentales.

El secretario general de Construcor, Francisco Carmona, señala que la compraventa de VPO ha caído un 19% en un año por «la ralentización de la puesta en marcha de nuevos proyectos a la espera de la aprobación del nuevo plan andaluz de vivienda, y el hecho de que la mayor parte de los demandantes inscritos en los registros» no disponen «de los niveles de solvencia requeridos por las entidades de crédito para acceder al régimen de compra». A su juicio, la solución pasa «bien por el mercado de la vivienda usada, bien por el diseño de un plan integral de las administraciones públicas para acceder a las ayudas previstas en el plan estatal dirigidas a impulsar la viviendas en alquiler».

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