Los nuevos pisos de Santa Isabel podrán ser de alquiler

La Junta estudiará más adelante el régimen de mercado según las preferencias AVRA consulta a Urbanismo si ejecutar en los terrenos el plan de recogida neumática

Las 811 viviendas que la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de Andalucía (AVRA) construirá en la PAU-4 de Huerta Santa Isabel Oeste, en Córdoba capital, podrían ser de alquiler o para venta. Así lo destacó ayer la delegada de Fomento, Articulación del Territorio y Vivienda, Cristina Casanueva, tras informar del gasto aprobado por el Consejo de Gobierno, a favor de AVRA, para ejecutar la urbanización de los terrenos donde se ubicarán estos pisos.

Como indicó Casanueva, que ofreció esta información junto al director provincial de AVRA, Rafael Gil, todavía no se ha definido el régimen en el que esas viviendas saldrán al mercado, el cual, recordó, es cambiante. Por lo tanto, la Junta de Andalucía determinará ese modelo, teniendo otros parámetros en cuenta, como si destinar las viviendas a colectivos de jóvenes o mayores, por ejemplo, cuando el proyecto esté más avanzado.

Todavía queda tiempo para ver levantar las viviendas, pues primero hay que ejecutar el proyecto de urbanización, para el que se estima un plazo de 30 meses. AVRA ya cuenta con los 10,7 millones de euros liberados en el citado Consejo de Gobierno, y el resto de propietarios de la junta de compensación tendrán que poner su parte para sacar adelante el proyecto. El sector donde se actuará tiene capacidad para 1.944 VPO (de las que AVRA ejecutará 811) y 1.719 en régimen libre.

Con esta autorización se retoma un proyecto que se inició hace 20 años, cuando AVRA acordó singularizar una actuación residencial en Huerta de Santa Isabel para actuar sobre una superficie de 494.339 metros cuadrados con una edificabilidad de 395.471 metros cuadrados. Estos terrenos figuraban clasificados como suelo urbanizable no programado, de modo que su desarrollo exigía aprobar una ordenación detallada para su ejecución.

El Consejo de Gobierno libera 10,7 millones para el proyecto de urbanización de suelo

Por su parte,

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Rafael Gil explicó que el proyecto de urbanización que se prevé ejecutar en los terrenos ya contemplaba la instalación del sistema de recogida neumática de basura. Sin embargo, dado que el TSJA ha tumbado el plan, desde la Junta se han dirigido a la Gerencia de Urbanismo para saber cómo proceder. Según Gil, es Urbanismo el organismo competente para decidir si ejecutar dicho sistema o, si bien, puede no incluirse teniendo en cuenta que, de momento, no se ha tomado una decisión firme sobre cómo proceder.

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