Keine Zwillingstürme am Salzsee
Verfallsdatum erreicht: Baulizenz für 35-stöckiges Hotel an Calper Salinas läuft ab
Calp – ann. Anfang des Jahres schien das Projekt von zwei Hoteltürmen mit jeweils 35 Etagen in unmittelbarer Nähe des Salzsees von Calp noch unabwendbar. Im Januar bedauerte der damalige Baustadtrat Juan Manuel del Pino (Ciudadanos), dass die Realisierung des umstrittenen Bauprojekts an einem der ökologisch wichtigsten Gebiete der Stadt „ unwiderruflich“sei.
Neun Monate später stehen die Zwillingstürme nun offenbar doch vor dem Aus. Weil die Baulizenz vom Dezember 2017 ihr Verfallsdatum erreicht hat. Das Rathaus hat bereits die formellen Schritte eingeleitet, um die Gültigkeit der Genehmigung für beendet zu erklären, da das Unternehmen Sol de Calpe S.L. den Bau in der Avenida Juan Carlos I nie begonnen hat. Die Stadt hat den Ablauf der Baulizenz dem Unternehmen mitgeteilt, das nun 15 Tage Zeit hat, Einwände vorzubringen.
Nachdem der Stadtrat 2021 die Änderung D-14 im Flächennutzungsplan für die Gebiete Ifach, La Fossa, Saladar und Morelló verabschiedete, die die Höhe für Neubauten auf maximal 30 Etagen festlegte, würde das Hotelprojekt sowieso gegen die neuen Vorschriften verstoßen. Falls für das Grundstück eine neue Lizenz beantragt würde, müsse sich diese an die aktuelle Vorschrift halten und das Hotel könnte nicht in der ursprünglich geplanten Höhe gebaut werden.
„ In den vergangenen Jahren hat das Rathaus bereits diverse Baulizenzen für abgelaufen erklärt, die entweder nicht begonnen wurden oder für die sich die Bauvorschriften geändert hatten“, heißt es aus dem Calper Bauamt. Auf diese Weise wolle die Stadt verhindern, dass sogenannte „ licencias en cartera“(etwa: Lizenzen auf Halde) sich endlos und unabhängig von Änderungen der Bauvorschriften in die Länge ziehen können.