In den Startlöchern
Rathaus macht Weg frei für Baugebiet Finca Roca – Wohnungen an historischem Herrenhaus
L’Alfàs del Pi – fin. Das nächste große Bauprojekt an der nördlichen Costa Blanca steht in den Startlöchern: In L’Alfàs del Pi haben die Stadträte den Bebauungsplan (PAI) Finca Roca rund um das gleichnamige historische Herrenhaus genehmigt. Dort sollen auf 409.000 Quadratmetern unter anderem ein Einkaufszentrum, 600 Wohnungen und 120 städtische Sozialwohnungen (CBN berichtete).
Der Bebauungsplan liegt wie auch der PAI La Serreta im benachbarten La Nucía schon seit vielen Jahren auf diversen Schreibtischen, jetzt soll es in einer Zusammenarbeit aus öffentlicher Verwaltung – Rathaus – und privaten Investoren endlich losgehen. Auf zehn Prozent der gesamten Baufläche will L’Alfàs del Pi die ersten öffentlichen Sozialwohnungen der Stadt errichten, in denen künftig junge Leute zu günstigen Mieten leben sollen. Mit 300 direkten Arbeitsplätzen während der Bauphasen und 600 weiteren nach Inbetriebnahme der einzelnen Einrichtungen rechnet das Rathaus.
In dem Bereich, in dem keine Wohnungen entstehen sollen, sollen auf 84.000 Quadratmetern Ge
schäfte Platz finden, außerdem Restaurants, Coworking-Büros und eine Senioren-Wohnanlage. Für die privaten und Sozialwohnungen wiederum sind 55.000 Quadratmeter Platz vorgesehen. Auf 70.000 Quadratmetern ist zudem Platz für Grünzonen und die Umstrukturierung des Barranco
Hondo. Die historische Finca Roca selbst steht unter lokalem Denkmalschutz, gebaut wurde sie im Jahr 1800 von Markgraf Joaquín Roja de Togores als Feriendomizil.
Wie genau die Stadt das einstige Herrenhaus an den Tram-Schienen künftig nutzen möchte, steht noch nicht fest. Klar ist bislang
nur, dass die Finca, die auf einem 45.000 Quadratmeter großen Grundstück steht, restauriert wird und anschließend im Bereich Bildung, Soziales oder Kultur genutzt werden soll. Zusätzlich ist ein Bereich für Sport vorgesehen, dazu kommen neue Straßen, Rad- und Zufahrtswege.