Los estatutos de la Junta propietarios de la UE-18, en exposición pública
● Se inició el miércoles y es de un mes ● Esta unidad de ejecución contempla 14 viviendas y un hotel, en San José
Los Estatutos y Bases de Actuación de la Junta de Compensación de la Unidad de Ejecución 18 de San José han entrado en periodo de exposición pública, después de haber sido aprobados por al Junta de Gobierno Local. El plazo de un mes comenzó a correr el pasado miércoles, día 19. Esta Junta de Compensación ha sido promovida por más del 50% de la propiedad de los terrenos incluidos en esta unidad de ejecución.
La formulación e impulso a la aprobación del Proyecto de Reparcelación; su formalización e inscripción registral donde se materialice sobre los terrenos de la unidad de ejecución el reparto equitativo de los beneficios y cargas derivados del proceso urbanizador, especialmente en la cesión a favor del Ayuntamiento de los terrenos clasificados en el documento de Innovación del Plan General son dos de los objetivos de esta Junta.
También los son acudir a la expropiación o reparcelación forzosa y la cesión efectiva al Ayuntamiento de los terrenos dotacionales de dominio público una vez urbanizados, así como las obras de urbanización e instalaciones previstas en el plan que se ejecuta.
La matrícula UE-SJ-18 corresponde a suelo urbano con una categoría no consolidado y una superficie de 9.221,00 m², con una edificabilidad máxima de 3.134 m² construidos y una densidad máxima 14 viviendas /ha. Esta trámite valida la construcción de un hotel y 13 viviendas.
La innovación al Plan General de Ordenación Urbana de Níjar para la redelimitación y ordenación de la Unidad de Ejecución SJ-18 y del Plan de Reforma Interior PERI, de la UE SJ-15, ambas en San José, alcanzaron su aprobación definitiva en febrero.
EL Plan de Reforma Interior UE SJ-15 se redacta por encargo de los propietarios de los terrenos incluidos en este Plan Especial, constituidos como Junta de Compensación. El Plan Especial está en la zona sur y oeste de San José, en el límite del suelo urbano, y el número de viviendas que se pretender levantar es de 14.
Estas dos unidades de ejecución, junto a la UEA-SJ-24 donde una mercantil pretende construir 24 viviendas y un local comercial, responden a “un deseo de enladrillar San José “según la opinión de Amigos del Parque Natural Cabo de Gata-Níjar.