El incierto futuro del solar del Puerta del Mar
Hay otro gran solar donde poder construir de nueva planta en Puerta Tierra, pero cuyo futuro inmobiliario está directamente relacionado con la salida del equipamiento que ahora se levanta en el mismo: el Hospital Puerta del Mar. Hace dos décadas la construcción del nuevo complejo sanitario en Puntales iba unido a un ambiciosa operación urbanística en el suelo de la Avenida, con cuyas plusvalías se iba a pagar una parte del Hospital Regional.
Así, en este terreno se proyectaban 618 nuevas viviendas, de las que 274 eran de renta libre y 344 de protección oficial.
Todo ello está hoy parado. Habrá que ver si cuando salga adelante el nuevo Hospital, si algún día llega a construirse, se mantiene la intención de construir viviendas en este terreno.
se indicaba que no había fecha para el inicio de las obras. Ahora, fuentes del sector inmobiliario en Cádiz afirman que el terreno ha sido comprado por un fondo de inversión, tal vez interesado en su venta a una promotora, aspecto éste que no ha podido ser confirmado en Logista.
En la misma avenida, pero a la altura de la estación de San Severiano, permanece sin urbanizar, convertido en un aparcamiento en precario, el terreno que en su día ocuparon las llamadas “casitas bajas”, levantadas de urgencia tras la Explosión de 1947 y que se mantuvieron en pie durante cincuenta años.
Aquí la promotora Nueva Avenida planteó hace más de una
En un ala de los depósitos de tabacos se iban a construir 188 viviendas
década la construcción del edificio más alto de la ciudad: Torre 2012, con 36 plantas de altura, el doble del edificio más alto de la ciudad actualmente.
Diseñado por el estudio MCK Arquitectos, contaba con las seis primeras plantas destinadas a un hotel, y el resto para habilitar 120 viviendas.
El Ayuntamiento no permitió esta altura, exigió un edificio menos impactante y la operación se paro. Según el sector, el solar está en manos de una entidad bancaria, pendiente de un concurso de acreedores.
Más allá, sólo quedan solares vacíos en extramuros pero de propiedad pública.