Cádiz se confirma como la capital con el precio de la vivienda más caro de Andalucía
● El importe del metro cuadrado se sitúa en 2.606 euros, mientras que en Málaga está en 2.486 y en Sevilla, en 2.078
Málaga es la capital andaluza que ha cerrado el año con una mayor subida del precio de la vivienda en las compraventas, un 11,9 %, pero Cádiz se sitúa como el lugar donde el importe del metro cuadrado es más caro, 2.606 euros, según el ‘VI Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía’.
Este informe de la compañía de tasación y consultoría inmobiliaria Gloval señala que Málaga alcanza además el alquiler más caro entre las capitales andaluzas.
Solo dos de las ocho capitales han sufrido caídas del precio de compraventa respecto al trimestre anterior (Jaén, del -0,5 % y Córdoba del -0,2 %) y en términos anuales todas las capitales han visto como los importes de sus inmuebles subían en ese mismo tipo de operaciones, que en Jaén solo ha sido de un 0,4 %.
Las capitales andaluzas cierran el cuarto trimestre del año con el precio del metro cuadrado en compraventa por encima de los 1.100 euros: a Cádiz le siguen Málaga (2.486 euros), Sevilla (2.078), Granada (1.887), Córdoba (1.414), Almería (1.357), Huelva (1.200) y Jaén (1.158).
En términos de rentabilidad bruta de la vivienda respecto al alquiler, Huelva repite como la capital más rentable con un 7,73 %, seguida de Almería 7,18 % y Jaén 7,03 %, y Málaga continúa siendo la capital con el precio por metro cuadrado y mes más elevado, con 13,31 euros,
Las principales ciudades cerraron el cuarto trimestre de 2023 por encima de los 1.100
seguida de Cádiz con
10,80.
En Sevilla capital el precio de la compraventa registró un crecimiento interanual del 4,6 % e intertrimestral del 1,5 %. El presidente y consejero delegado de Gloval, Roberto Rey, ha asegurado que los datos del cuarto trimestre del año vuelven a demostrar el crecimiento del precio de la vivienda en todas las capitales andaluzas y la gran mayoría de los municipios de la periferia de Sevilla.