El nuevo hotel del Cangrejo Rojo ya cuenta con licencia de obras
● El proyecto está impulsado por Acciona y cuenta con zona residencial y apartamentos
La Junta de Gobierno Local ha aprobado la licencia urbanística solicitada por Acciona Inmobiliaria S.L.U. para comenzar la construcción del nuevo hotel en la zona del Cangrejo Rojo, en los terrenos del antiguo Club Mediterráneo.
El alcalde portuense, Germán Beardo, explica que “avanza así el desarrollo de un nuevo destino único y sostenible aprovechando las inigualables condiciones del entorno donde se ubica el complejo, que cuenta con una zona residencial, apartamentos branded y un hotel que será operado por una marca internacional de peso, con una inversión total que ronda los 130 millones de euros, generando unos 1.730 empleos durante la fase construcción y desarrollo de la actividad hotelera y de apartamentos turísticos en un proyecto que respeta escrupulosamente las dunas y las pinaletas del entorno, salvaguardando la riqueza natural y paisajística de la zona y añadiendo zonas verdes, carriles bici y senderos de acceso público a la playa que redundará en beneficio de todos los portuenses, con una integración paisajística de altísimo nivel de calidad medioambiental”.
Hay que recordar que la Junta de Andalucía incluyó este proyecto, en diciembre de 2021, en la Unidad Aceleradora de Proyectos, ya que el mismo se había visto ralentizado con motivo de la anulación del PGOU, de manera que el Plan Especial de Reforma Interior (PERI) quedó invalidado y los impulsores de la iniciativa tuvieron que adaptar sus planes al PGOU en vigor, el de 1992, a través de una modificación puntual.
El alcalde destaca que por la consideración estratégica del proyecto “desde Urbanismo se ha trabajado a destajo impulsándolo con todas las herramientas disponibles para sacarlo adelante ya que es un balón de oxígeno para la empleabilidad local y la generación de riqueza directa e indirecta; tanto en el tiempo de construcción como cuando esté en marcha”.
La teniente de alcalde de Gestión Urbanística, Leonor
Caballero, detalla que el hotel contará con 100 habitaciones y 201 plazas de alojamiento sobre una parcela de 14.967 metros cuadrados de avenida Club Mediterráneo 3, con un presupuesto definitivo que asciende a 17,2 millones de euros y un plazo de ejecución de obras de 32 meses, con una edificabilidad total de 19.376 metros.
La edificación se proyecta en tres plantas sobre rasante y dos bajo rasante; y se organiza alrededor de un gran patio inglés situado bajo rasante a la cota del sótano -1. En la planta baja irán los accesos peatonales y acceso rodado, vestíbulo, administración, bar, salón de celebraciones, restaurante, beach club, 21 habitaciones, zonas verdes ajardinadas y distintos espacios de uso púbico con patios vinculados al restaurante y salón de celebraciones. En la planta primera: bar, terraza y piscina, y 30 habitaciones. 28 en la segunda planta, 21 en la tercera e instalaciones en la cubierta. En cuanto a las plantas bajo rasante se sitúa en la planta sótano -1 el gimnasio, spa, salas de tratamientos, restaurante, salas polivalentes, sala de trabajo, club infantil, almacenes y salas técnicas asociadas a distintos usos, y el patio inglés comunitario donde se ubican la piscina y el bar de la piscina. Por último, en la planta sótano -dos se construirá el aparcamiento para 59 plazas, dos ellas accesibles, además de otras salas técnicas para instalaciones.
El hotel de cuatro estrellas se suma al residencial que ya está en construcción, teniendo en cuenta que las 76 unidades de apartamentos turísticos tipo branded estarán gestionados también por el operador hotelero. La urbanización de todo el complejo ya se encuentra ejecutada pendiente de recepción definitiva, con una puesta de servicio parcial para que los portuenses disfruten ya de ella, como la ampliación de la calle Azucena, la generación de aparcamientos, la nueva apertura y conexión con la avenida Océano Atlántico, el regenerado acceso a la playa o el nuevo tramo del paseo peatonal del litoral que mejora la accesibilidad y penetración a la playa definiendo mejor el destino turístico.
Desde el Ayuntamiento destacan que el proyecto “será un revulsivo vital para la economía y el turismo de la ciudad, en uno de los lugares de nuestro litoral con mayor escasez de plazas hoteleras en primera línea de playa”.
El plazo de ejecución de las obras es de 32 meses y el presupuesto asciende a 17,2 millones