El Ayuntamiento quiere retomar el proyecto para urbanizar La Florida
El convenio contempla la construcción de 1.181 viviendas, todas de VPO
El Consejo de Administración de la empresa municipal de Suelo y Vivienda (Suvipuerto), presidido por la teniente de alcalde de Gestión Urbanística y Patrimonio, Leonor Caballero, se ha vuelto a reunir esta semana tras la aprobación en Junta de Gobierno Local del convenio de colaboración para el ejercicio de las competencias municipales en materia de gestión y mantenimiento del Registro Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida.
Suvipuerto continúa trabajando en los objetivos marcados para este mandato, que priorizan facilitar el acceso de los jóvenes y familias a la vivienda, contribuir a impulsar la rehabilitación del casco histórico, poner orden en el parque municipal de viviendas y retomar proyectos como la urbanización de La Florida, para lo que se ha instado a la Sociedad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), dependiente del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, a que convoque la comisión de seguimiento que lleve a la práctica el convenio que supondría la construcción de 1.181 viviendas (498 pertenecientes a SEPES, 499 a la Junta de Andalucía, a través de AVRA y 184 al Ayuntamiento), todas de VPO y dependientes para su adjudicación del Registro Municipal de Demandantes.
Esta cuestión fue aprobada el pasado viernes por el Pleno y se espera que tenga en breve una respuesta favorable, ya que este desarrollo es vital para poder dar respuesta a las familias y jóvenes que necesitan ayuda para optar a una vivienda digna, sin olvidar la dinamización que supondría para la zona y la creación de puestos de trabajo directo e indirecto en la construcción y también una vez esté ejecutado, al convertirse en un foco de atracción para comercios y servicios que situarían esta zona como nuevo motor económico y social de El Puerto, brindando nuevas oportunidades de crecimiento. Leonor Caballero recuerda que “esta es una demanda recurrente tanto del Ayuntamiento como de la Agencia de Vivienda y Rehabilitación de la Junta de Andalucía. Sin embargo, el Ministerio de Vivienda todavía no ha dado respuesta, a pesar de que el Ayuntamiento cumplió sobradamente adelantando incluso con fondos propios en 2020 la urbanización del entorno del centro de salud Ángel Salvatierra, ubicado en una de las parcelas del Plan Parcial de La Florida, para que pudiera estar operativo y abrir al público después de décadas pidiendo que fuese una realidad”.
La firma del convenio para el desarrollo de La Florida entre SEPES y AVRA se remonta a 2009, mediante el cual AVRA transmitió el 50% de los aprovechamientos urbanísticos. AVRA y SEPES acordaban entonces asumir el 50% de los gastos de desarrollo de La Florida, así como que SEPES se obligaba a contratar las obras de urbanización y cuantos servicios fueran necesarios para completar dicho desarrollo y ejecución de la actuación.
Según el convenio, las obras de urbanización deberían haber comenzado dentro de los nueve meses siguientes a la disponibilidad total de los terrenos, con la publicación de la aprobación definitiva del proyecto de urbanización y firma de la escritura pública, siendo el 25 de marzo de 2010, con lo que el inicio de las obras debió efectuarse con anterioridad de diciembre de 2010 para estar terminadas en diciembre de 2012.
Doce años después todavía ni se han iniciado, a pesar de que en 2018 AVRA planteó una ordenación por fases. El equipo de Gobierno continúa trabajando para que este importante proyecto se retome y contribuya a dar salida a la necesidad de VPO que hay en la ciudad.