Sólo un 36% de viviendas cuesta menos de 150.000 euros

El 36 % de las viviendas en venta en la provincia de Cádiz durante el cuarto trimestre de 2023 presentaba un precio medio inferior de a 150.000 euros, según los datos que maneja el portal inmobiliario Idealista. Un porcentaje en casi 30 puntos inferior al de las viviendas dentro de esa horquilla a nivel nacional, con una cifra que llega al 65% del total.

A nivel andaluz, la provincia gaditana sólo es superada por Málaga (10%) como el territorio con menos viviendas por debajo de este precio, y en el mismo lugar que Cádiz se coloca la provincia de Granada, con un idéntico 36%.

Así, dentro de Andalucía, es Jaén la provincia que cuenta con un mayor número de inmuebles con un precio medio inferior a los 150.000 euros, con un 74%; seguida de Almería, con un 64%; Córdoba, con un 56% del total; Huelva, con un 52% y, por último, Sevilla, con un 46% del parque inmobiliario destinado a vivienda con este montante como tope. Un reparto que, según el propio portal, va siguiendo las líneas de las provincia con mayor o menor “dinamismo inmobiliario”.

Dentro de la provincia gaditana, la mayor parte de las viviendas con un precio por debajo de los 150.000 euros en Cádiz (un 48%) se corresponde según este estudio con viviendas de tres habitaciones; un 28% lo constituyen casas con dos espacios; mientras que un 12% pertenece a viviendas de al menos cuatro habitaciones; y un 11%, a apartamentos de una sola habitación.

La plataforma indica igualmente que la mayoría de las viviendas que se ofertan en esta franja se encuentran en buen estado, ya que sólo el 15% de sus propietarios indica que es “necesaria una reforma”. En el caso gaditano, un 10% de estas viviendas son las que necesitan obras según se apunta en la oferta; un porcentaje similar al que arroja la provincia de Granada y no muy distinto de los de Almería (11%), Huelva (12%) y Córdoba (13%), mientras que Sevilla (14%) y Jaén (17%) ocupan los primeros lugares de la tabla.