Las notarías están incumpliendo la LISTA, según el Ayuntamiento
● Rodolfo Pérez dice que se escrituran parcelaciones indivisas en suelo rústico
La primera teniente de alcalde, Ana González, y el delegado municipal de Urbanismo, Rodolfo Pérez, comparecieron en rueda de prensa para informar de las acciones que desde el Ayuntamiento de Chiclana se están llevando a cabo en materia de disciplina urbanística. En este sentido, se indicó que la Junta de Gobierno Local ha aprobado el Plan Anual Normativo para el presente año 2024, que incluye el Plan Municipal de Inspección Urbanística, que llevará consigo el personal correspondiente. “Este se trasladará al próximo Consejo Local de Urbanismo, que se va a celebrar el martes 12 de marzo”, explicó Ana González.
Por su parte, Rodolfo Pérez resaltó que, en materia de disciplina urbanística, “seguimos con las visitas de inspección con el levantamiento de las correspondientes actas, la paralización de las obras si no tienen licencia, el precinto de las mismas para evitar que continúen avanzando, así como la incoación de los respectivos expedientes de restablecimiento de la legalidad urbanística y sancionadores. Y, en su caso, el traslado de la mayor parte de los casos a la Fiscalía, por si pudieran constituir algún tipo de delito”.
Asimismo, apuntó que, desde la Delegación Municipal de Urbanismo, se ha detectado en los últimos meses un incremento notable de las parcelaciones, así como la venta de parcelas en suelo rústico.
“Entendemos que esto se debe a que se está autorizando en escritura pública compras de parcelaciones indivisas en terrenos clasificados como suelo rústico, es decir, los propietarios van a Notaría para su elevación a escritura pública y su inscripción en el Registro de la Propiedad”, comentó Pérez, quien aclaró que “a nuestro entender lo que está ocurriendo es que las notarías están incumpliendo los artículos 20 y 91 de la Ley de Impulso para la Sostenibilidad del Territorio de Andalucía (LISTA), que expresan claramente que quedan prohibidas las parcelaciones urbanísticas en suelo rústico y que no podrán autorizarse o inscribirse escritura pública alguna en la que se contenga acto de parcelación, segregación o división sin la aportación de la perceptiva licencia municipal”.
El responsable de Urbanismo explicó que, “una vez que hemos constatado esto, podemos comprobar que a la división horizontal sigue la división física, con el levantamiento de vallados”.
Por ello, “hemos dado traslado a las notarías de la ciudad este asunto, en el que se está incumpliendo dos artículos de la LISTA. Y a la Consejería de Fomento a los efectos que corresponda, puesto que el Ayuntamiento no tiene competencia alguna para decir a las notarías qué pueden hacer o no, mientras que las competencias urbanísticas corresponden a la Junta de Andalucía”.
Por último, Rodolfo Pérez, señaló que desde el Ayuntamiento, “estamos haciendo lo que se puede para prevenir las parcelaciones y actos ilegales en suelo rústico”.
El delegado de Urbanismo explica que “ya ha sido informada la Consejería de Fomento”