La propuesta de nueva residencia de ancianos tiene el aval técnico
Domusvi es la empresa que promueve el proyecto en el solar de los Paúles
PAMPLONA – La propuesta de modificación estructurante del Plan General Municipal de Pamplona, el trámite necesario para posibilitar la construcción de una residencia de ancianos en el solar de los Padres Paúles cuenta con el visto bueno de los técnicos de Gerencia de Urbanismo. Ya en el mes de mayo de 2018 se presentó por parte de la congregación un primer documento que proponía permitir la parcelación en dos parcelas de más de 5.000 m2 y ampliar el abanico de usos permitidos con el fin de poder construir una residencia de ancianos en la zona no edificada. En junio se hizo un requerimiento a los promotores de la modificación para que corrigieran y completaran algunos aspectos del documento antes de su tramitación, los relativos a la justificación de la modificación planteada y a la normativa propuesta. Corregidos los puntos se plantea ahora un uso de “dotación asistencial y residencia comunitaria” en la zona no ocupada, y se solicita la división de la parcela existente en dos nuevas parcelas con una superficie mínima de 5.000 m2. La altura máxima será planta baja+2 y el nuevo edificio se retranqueará un mínimo de 5 metros en el frente de la calle Gayarre. El acceso, que se realizará desde la citada calle a nivel de segundo semisótano, supondrá “la menor afección posible al muro existente y, en todo caso, contará con el visto bueno de los técnicos municipales”. Cabe recordar que el edificio de la iglesia de la Milagrosa y convento está catalogado en grado 1. También el informe de la letrada plantea que la parcela es una dotación privada de rango general (carácter estructurante) con un uso religioso y docente, que se quiere ampliar añadiendo el residencial y comunitario. La tramitación se iniciará directamente mediante la aprobación inicial de la modificación por parte del Ayuntamiento sin que sea necesario, en este caso, un proceso de participación ciudadana.
El proyecto ha sido redactado por el estudio WARQS. La nueva edificación consumiría 7.500 m2 en una parcela donde se han construido 6.515,70 m2 y le corresponden 25.492 m2. Defienden además que los usos que señala el Plan municipal para esta unidad básica son residencial colectivo y dotacional. Por otro lado, Domusvi es el grupo empresarial –y no Amavir como por error se informó ayer– interesado en promover el proyecto. Gestiona 24.675 plazas en 163 residencias de ancianos y de atención diurna en España. La compañía pertenece al grupo internacional Domusvi. El grupo tiene más de 28.000 empleados y 335 centros en Francia, España y China. En Navarra gestiona tres centros en Cordovilla, Tudela y Estella. ●