El nuevo espacio sociocultural de Maristas tendrá 1.955 m2 y conectará con la avenida de Galicia
La promotora prevé sacar a la venta las 56 viviendas libres para el mes de junio
PAMPLONA – La promotora del plan de Maristas prevé que para el mes de junio salgan a la venta las 56 viviendas libres que se construirán en el patio del recinto escolar y con superficies de entre 90 y 150 metros. Gerencia de Urbanismo dictaminó ayer la aprobación definitiva del plan especial, trámite que precede a la concesión de licencias lo que despeja el desarrollo de la operación urbanística. Grupo Arrasate Taldea, que mantiene abierta una oficina en Bergamín, plantea una promoción de 190 viviendas de las que alrededor de 130 serán protegidas y se ubicarán en el actual edificio tras ser rehabilitado. Otras 56 libres en dos nuevos volúmenes que se construirán cara a la avenida de Galicia. Las VPO serán adjudicadas conforme al censo de demandantes que tiene el Gobierno foral y se prevé que las promociones públicas salgan a la venta a finales de año.
Entre la aprobación inicial y la definitiva del plan cabe destacar tres cambios. Por un lado, se conecta la nueva dotación que se cede al Ayuntamiento para hacer un Civivox con la nueva plaza que da a la avenida de Galicia (antes se dibujaba entre los nuevos bloques) a través de un pasillo de unos cinco metros de anchura. La nueva plaza ocupará una superficie de unos 573 m2, un 12,5% superior a la anterior. Asimismo, la superficie que se cede al Ayuntamiento se reduce de 2.800 a 1.955 m2. Se pierden unos 400 m2 de sótano y algunas instalaciones aunque se mantiene “la parte noble” de la capilla, el salón de actos, y las salas laterales de las plantas bajas que los rodean. La entrada principal al espacio dotacional se mantendrá entre las calles Sangüesa y Tafalla. El Ayuntamiento ha decidido a su vez monetizar la pérdida de dotación de modo que percibirá en total 1.028.296 euros (el doble de lo previsto) incluyendo el incremento de aprovechamiento. Se mantiene por otro lado la conexión entre la calle Padre Calatayud y la avenida de Galicia a través de soportales. Y el espacio comercial en planta baja de los dos edificios residenciales que ocupará 2.959 m2.