La firma de hipotecas baja un 16 % en marzo

Se validaron un total de 36.182, el mayor desplome desde 2021

MADRID.- En marzo se firmaron en España 36.182 hipotecas para la compra de vivienda, una cifra que aún es robusta pero que supone un desplome interanual cercano al 16 %, el mayor desde enero de 2021, y con unos tipos de interés medios del 2,99 %, los más caros en seis años.

Se trata, según los expertos de Ibercaja, de un cambio de tendencia hacia una menor actividad hipotecaria por la menor demanda de los usuarios, que acusan el encarecimiento de los tipos de interés en la zona del euro -hasta el 3,75 %- y la incertidumbre sobre su evolución, así como el enfriamiento de la economía.

Desde Idealista consideran a su vez que la firma de hipotecas seguirá cayendo al menos hasta finales de verano y añaden al encarecimiento y otros motivos mencionados los mayores rendimientos que ofrecen otras inversiones como la renta fija, que han hecho que muchas familias aplacen la compra de vivienda hasta que el panorama sea más positivo.

Según los datos publicados ayer por el INE, los intereses fijos siguieron superando a los variables en la nueva producción hipotecaria y fueron la opción elegida en el 63,9 % de los casos, aunque el porcentaje va disminuyendo y el de marzo fue el más bajo desde junio de 2021.

El interés de los préstamos fijos fue el 3,15 %, el más caro desde abril de 2018, y el de los variables se situó en el 2,72 %, lo que se tradujo en una media del 2,99 %. El indicador más utilizado para fijar el precio de las hipotecas, el euríbor, superó el 3,64 % en marzo, por encima del interés medio hipotecario. ●