La pandemia se ‘come’ el 99% del beneficio de Colonial

La socimi gana 2 millones por la caída de valor de los activos

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Colonial ha logrado cerrar 2020 esquivando las pérdidas, con un beneficio de 2 millones de euros, que registra una caída del 99% frente a los 827 millones de 2019. Según explica el CEO de la socimi, Pere Viñolas, este descenso se debe a la caída del 1% del valor de los activos que se sitúan en 12.020 millones.

Si bien, Juan José Brugera, presidente de Colonial asegura que están “satisfechos de presentar unos beneficios recurrentes de 138 millones, en línea con 2019 a pesar del impacto de la pandemia en la economía a nivel global”. Así, la ligera disminución de 1,7 millones en esta partida se debe principalmente a las desinversiones de los activos no estratégicos, que han supuesto un impacto por menos rentas en el resultado recurrente de 9 millones.

De este modo, los ingresos por rentas han disminuido un 3% hasta los 340 millones. Según Viñolas, los activos prime ubicados en CBD han demostrado de nuevo una mayor resiliencia y estabilidad que otros activos ubicados en zonas secundarias y otros segmentos del inmobiliario”. Respecto al futuro de las rentas de oficinas Viñolas no se atreve a hacer una “previsión precisa” en un escenario tan inestable como el actual, pero apunta que en el segmento en el que se mueve Colonial “el nivel de oferta es muy limitado y vemos una evolución de las rentas relativamente protegida”.

Por otro lado, Viñolas ha cifrado en unos 15 millones de euros el impacto acumulado de las ayudas que han dado a sus inquilinos, lo que equivaldría al 4,5% de sus rentas totales. En este sentido, el CEO de la firma patrimonialista ha recordado que este plan es beneficioso para todos ya que la socimi apuesta por relaciones a largo plazo con sus inquilinos y ha logrado unos niveles de cobro del 99% y ha mantenido su ocupación en el 95,2%.