Panattoni invierte 200 millones en logística en España

Quiere liderar el mercado de promoción de naves en tres años

“Somos el líder en promoción logística en Europa, especialmente en Reino Unido, Alemania y Polonia, y nuestro objetivo en España es replicar esto y conseguirlo en unos tres años”. Así de contundente se muestra Gustavo Cardozo, director general de Panattoni para España y Portugal, cuando se le pregunta por los planes de la compañía en nuestro país, donde aterrizaron en febrero del año pasado, a las puertas de la pandemia. Esto no ha impedido a la compañía avanzar con sus planes de crecimiento, ya que en 2020 ha invertido 109 millones de euros en seis proyectos logísticos que suman más de 100.000 m2 de SBA. Además, Panattoni destinará otros 100 millones a nuevos proyectos que tiene en cartera y en negociación y que sumarán otros 100.000 m2.

Estrategia La firma camina de la mano de los fondos de inversión en su crecimiento, ya que, según explica Cardozo, en Europa han trabajado ya en 160 proyectos con más de 60 fondos, “y algunos de ellos nos ha acompañado en nuestra llegada a España”. “El hecho de no estar atados a ningún grupo de inversión nos da mucha libertad a la hora de elegir los proyectos y el volumen de los mismos”, apunta el directivo, que concreta que su inversión se basa en suelos para nuevos desarrollos o naves obsoletas que permiten una generación de valor. Cardozo reconoce que a día de hoy el auge del sector logístico ha aumentado la competencia en las operaciones,

“pero realmente donde se nota más es en naves terminadas y con inquilinos, y ese no es nuestro nicho”. En el lado de los clientes también han detectado un crecimiento de la demanda. “El boom del ecommerce está aumentando la demanda de naves de distintas tipologías impulsando el sector inmologístico a niveles jamás imaginados”, asegura el directivo. Por eso, la firma desarrollará a riesgo una parte importante de su cartera en España.