Las demandas por ocupación de vivienda crecieron el 191%
Las ejecuciones hipotecarias han aumentado por primera vez desde 2012, con un alza del 17,5% en el ejercicio de 2020
Durante el ejercicio pasado ingresaron 3.446 asuntos sobre ocupación ilegal de vivienda en los órganos judiciales, un 191,8% más que en 2019, habiéndose resuelto 2.876. En Andalucía ingresaron 827, un 24% del total nacional. Le siguen Cataluña (746); Comunidad Valenciana (396); y Madrid (321).
El informe Efectos de la crisis económica en los órganos judiciales publicado por el Consejo General del Poder Judicial (CGPJ), recuerda que la Ley 5/2018, de 11 de junio, de modificación de la Ley Enjuiciamiento Civil (LEC), en relación a la ocupación ilegal de viviendas ha modificado el artículo 250.1.4º de la LEC. Así, desde el tercer trimestre de 2018 se dispone de información estadística de los juicios verbales posesorios por ocupación ilegal de viviendas para los casos en los que los propietarios sean personas físicas, entidades sin ánimo de lucro, o entidades públicas poseedoras de vivienda social.
En el cuarto trimestre de 2020 ingresaron 914 asuntos de este tipo, un 22,6% menos que en igual trimestre del año anterior, y se resolvieron 940. En Cataluña se presentó el mayor número de demandas, 186, que representan el 20,4% del total nacional. Le siguieron Andalucía, con 181, la Comunidad Valenciana, con 113 y Madrid, con 85.
Por otra parte, el número de ejecuciones hipotecarias iniciadas en 2020 fue de 20.460, un dato que refleja un importante aumento -un 17,5% más- respecto a las iniciadas en 2019 y que constituye el primer incremento interanual observado desde el año 2012. Las ejecuciones hipotecarias mostraron un signifi
El 71,4% de los desahucios son protagonizados por arrendatarios de vivienda
cativo aumento interanual durante toda la segunda mitad de 2020, siendo del 52,7% en el tercer trimestre y del 42,5% en el cuarto.
En términos absolutos, Cataluña fue el territorio donde se presentaron más ejecuciones hipotecarias en 2020, con un total de 4.643. Le siguieron Andalucía (3.729), la Comunidad Valenciana (3.636), Madrid (1.771) y Murcia (1.293).
El 71,4% de los lanzamientos registrados en el cuarto trimestre de 2020, 8.046, fue consecuencia de procedimientos derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).