Aedas Homes vende por 43 millones dos proyectos de alquiler a una firma de Lazora

Los desarrollos, situados en Madrid, suman 288 unidades y se entregarán en 2023

Aedas Homes ha sellado un acuerdo con Inmobiliaria Vascongada, sociedad participada por Lazora, uno de los principales propietarios institucionales de residencial en alquiler de España, para la venta de dos proyectos llave en mano para alquiler que suman 288 viviendas. La operación asciende a más de 43 millones de euros, según apunta la promotora. Los dos proyectos se localizan en Madrid -en el nuevo barrio de El Cañaveral- y en Alcalá de Henares y contarán con 160 y 128 viviendas, respectivamente. Aedas tiene previsto la entrega de ambas promociones durante el primer semestre de 2023.

Aedas Homes continúa así afianzando su plan de negocio a través de estos proyectos dirigidos al mercado institucional del alquiler. Con estas promociones, la compañía elimina el riesgo comercial -al estar vendidas desde su concepción a un único cliente-, adelanta la puesta en carga de activos en ámbitos en los que dispone de otros proyectos para la venta, anticipa flujos de caja y mejora la rentabilidad sobre fondos propios (el ROE).

“Esperamos que este primer acuerdo con esta sociedad participada por Lazora sea el principio de una relación que suponga más proyectos BtR”, afirma David Martínez, CEO de Aedas Homes, que apunta que esta nueva alianza “confirma nuestra capacidad de gestión también como promotor de proyectos para terceros destinados al alquiler”.

En este sentido, Martínez recuerda que este mes la promotora entregará a ARES Management su primer proyecto BtR en Torrejón de Ardoz compuesto por 103 viviendas.