El precio de la vivienda sube un 0,5 % anual

El valor medio se situó en el primer trimestre en 1.390 euros/m2

El precio de la vivienda terminada (nueva y usada) subió un 0,5% interanual en el primer trimestre, hasta situarse en 1.390 euros/m2, según el índice IMIE Mercados Locales

de Tinsa. Las cifras confirman el freno en el descenso de precios experimentado en los últimos meses de 2020 y avanza hacia un escenario de estabilización.

En este sentido, Andrea de la Hoz, analista sénior de Tinsa, considera que en el corto plazo, “veremos marcadas variaciones de precios al alza o a la baja, principalmente en los mercados menos dinámicos y de valores medios más bajos, donde pequeñas variaciones unitarias representan marcadas oscilaciones en términos relativos”.

Por comunidades autónomas, las variaciones interanuales muestran una moderación en los ajustes en regiones como Cataluña, Comunidad Valenciana y Comunidad de Madrid, que presentan en el primer trimestre descensos anuales del 0,4%, 0,7% y 1,3%, respectivamente. Así, 11 comunidades mostraron precios medios de la vivienda inferiores a los de hace un año, en su mayoría inferiores al 3%. Los descensos anuales más acusados en el primer trimestre se localizan en Navarra (-8,8%), La Rioja (-7,7%) y Aragón (-5%).

Tras dos trimestres donde la mayoría de las regiones experimentaron recortes de precio, empiezan a verse cifras positivas. Así, el mayor crecimiento interanual de precios de la vivienda se registra en Baleares (+4,8% interanual), País Vasco (+4,4%) y Canarias (+4,1%).