“Existe interés por sacar producto al mercado para que se junte oferta y demanda”

“Hay una recuperación de las ventas, de las afluencias y de la confianza del comerciante”

Los centros comerciales han mostrado recuperación dando signos de crecimiento. El sector afronta el futuro con optimismo atrayendo el interés del consumidor, con una recuperación de las ventas, y del inversor, que los vuelve a poner en el radar. El comportamiento del sector pasa, además, por la convivencia entre el espacio físico y online.

“El sector inversor está empezando a volver a mirar a los centros comerciales”, señaló José Manuel Lovet, CEO de Commercial Real Estate de Grupo Lar y gestor del portfolio de Lar España, focalizando su argumento en dos razones: “Por su valor intrínseco y que han probado su resiliencia y en segundo lugar porque están “baratos” en comparación con el resto de los activos inmobiliarios”. El experto señala que “un buen centro comercial está dando una rentabilidad de hasta el 8%”, por lo que el spread de diferencia con otros activos “está siendo un elemento de atracción enorme”.

Algo en lo que coincidió Luis Lázaro, managing director de Merlin Properties, que cree que “el mercado de inversión está volviendo. Se han producido operaciones en el primer trimestre y hay interés de sacar producto al mercado para que se junte oferta y demanda. El dife“cierta rencial es bastante grande para la calidad de producto y comparativa con otra tipología de activos”. “Parte de la resistencia a invertir en retail lo daba la especialización y la necesidad de capital muy especialista para gestionar. Una vez que se