Madrid reduce un 50% los plazos de las licencias
La colaboración entre los agentes públicos y privados es primordial para el correcto ordenamiento de la ciudad
“El sector inmobiliario es un motor económico y social en España, que ha hecho de la innovación y la excelencia sus señas de identidad”,
Así lo apuntó José Luis MartínezAlmeida, alcalde de Madrid, durante el acto de clausura de la II Gran Jornada Inmobiliaria. El alcalde analizó la mala imagen con la que contaba la industria tras la crisis del 2008, “teníamos claro que todos los estigmas que había relacionados con sector eran profundamente injustos y no respondían a la realidad”, a lo añadió que “las compañías han trabajado muy bien desde aquella recesión económica y han configurado, en la actualidad, una industria saneada y preparada”.
“Desde el ayuntamiento somos partidarios de la colaboración público-privada y, frente a los discursos anteriores que criminalizaban y estigmatizaban al sector inmobiliario, tendemos la mano a los operadores privados y fondos de inversión, agentes clave en la creación de políticas de crecimiento y riqueza, para construir juntos una ciudad mejor”, indicó el alcalde, para el que “la manera actual de repartir los fondos europeos, un 80% para las administraciones y un 20% para el sector privado, es un error”, y ha querido poner de manifiesto que si la finalidad es transformar el modelo productivo, debería al revés, “porque no hay nadie mejor posicionado para llevar a cabo esta transformación que los que forman parte de la industria”.
Para ello, destacó que “teníamos que fomentar esta relación desde el punto de vista regulatorio y normativo, porque los trámites burocráticos eran, y aún siguen siendo, demasiado complicados y extensos, y encarecían los costes para los promotores y constructores”. En esta línea, Almeida recalcó “que trabajamos para agilizar estos procesos, y hemos conseguido reducir en un 50% los plazos de las solicitudes de licencias urbanísticas, respecto al gobierno anterior, gracias a nuevas herramientas tecnológicas y a la digitalización”. Además, remarcó “que las licencias urbanísticas necesitaban simplificarse”, destacando la importancia de “crear un marco jurídico atractivo y asegurar a los administradores que las solicitudes de licencias estuvieran unificadas.
Hemos creado una única ordenanza de licencias urbanísticas que va a ayudar a reducir los tiempos de solicitud y de administración”.
Además, explicó que era necesario “cambiar el Plan Urbanístico de la ciudad y dotar de instrumentos a la administración para acelerar los trámites”. También destacó “que no era posible la creación de un nuevo Plan General de Ordenación Urbana en una única legislatura y teniendo en cuenta el fraccionamiento de la Cámara”, pero remarcó cómo han llevado a cabo “la mayor modificación de los últimos 25 años, para flexibilizar los usos del suelo y dar respuesta a nuevos requerimientos y realidades, y reformar el catálogo de bienes protegidos”.