Colonial asegura 87 millones de nuevos ingresos
Tiene previsto elevar sus rentas actuales hasta los 445 millones
La socimi Colonial avanza en el programa de desarrollo y renovación de edificios. Con el reciente prealquiler del inmueble Biome en París a La Banque Postale y a SFIL, la la compañía capitaneada por Pere Viñolas ha asegurado nuevos ingresos anuales de 87 millones de euros procedentes de los prealquileres ya cerrados de este pipeline de proyectos y de su programa de renovaciones.
En concreto, y según ha explicado la firma durante el Capital Markets Day, estos ingresos proceden de los prealquileres de proyectos como Miguel Angel 23, Marceau, Velázquez 86d, Louvre St-Honoré o Plaza Europa 34. En cuanto al programa de renovaciones, afecta a edificios como Cedro, Ortega y Gasset, Washington Plaza, o 103 Grenelle, entre otros.
Además, y con la culminación del actual proyecto Alpha, Colonial tiene previsto elevar sus rentas actuales hasta los 445 millones de euros, con potencial de crecimiento a futuro hasta superar los 510 millones en los próximos tres años. La socimi ha comunicado también que ya ha llevado a cabo el 60% de la inversión en Capex necesaria para el desarrollo del pipeline y del programa de renovaciones. De los 610 millones totales, solo quedan pendientes 234 millones.
Rotación de activos
La política de rotación de activos es otro de los polos de desarrollo de Inmobiliaira Colonial. Se centra en desinvertir en aquellos activos non-core o que se encuentran en zonas secundarias, e invertir en activos de oficinas prime situados en la zona CBD. Colonial ha reafirmado su firme compromiso en materia de ESG, aspirando a un claro liderazgo en este ámbito en Europa.
La compañía también ha explicado analistas e inversores que actualmente cuenta con una liquidez de 2.500 millones de euros, lo que supone cubrir en más del doble las necesidades de financiación hasta 2024.