Sólo 15.600 viviendas de la Sareb que dice Sánchez están en grandes urbes
El presidente se compromete a elevar del 3% al 20% los domicilios sociales
El presidente del Gobierno y líder del PSOE, Pedro Sánchez, anunció el domingo que el Consejo de Ministros va a aprobar el próximo martes la movilización de hasta 50.000 viviendas de la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) para alquiler asequible. Sin embargo, según datos de la conocida como banca mala, en las grandes regiones con vivienda encarecida –por la oferta actual de ladrillo incapaz de cubrir la elevada demanda–, la Sareb apenas dispone del 15.600 viviendas en Cataluña y la Comunidad de Madrid, menos de una tercera parte.
En la Comunidad de Madrid, la Sareb tiene 2.900 viviendas, 500 obras en proceso y 1.130 suelos. En Cataluña, tiene 12.700 viviendas, 3.780 obras en proceso y otros 3.100 suelos, aproximadamente. Estos recursos serán insuficientes como para cubrir el problema en las dos grandes regiones con alquileres y precios elevados.
En regiones como la Comunidad de Madrid o Cataluña el efecto de la elevada demanda y la escasez de vivienda provocó en 2022 un incremento de precios por encima de la media nacional. Los domicilios que el Gobierno pueda disponer a partir de la Sareb se antojan insuficientes para cubrir dicha demanda y relajar las subidas de precios.
En concreto, la Comunidad de Madrid lideró junto a las Islas Baleares el encarecimiento de la vivienda el pasado año –la primera cerca del 10%, y la segunda superando el 12% interanual–, según datos del Observatorio de Vivienda de BBVA Research. En Cataluña, los precios subieron casi un 6% durante 2022. “En todas las comunidades autónomas el precio está por encima del de 2019 y, en general, están todavía lejos del nivel máximo alcanzado en torno a 2008”, explica el informe.
Sánchez aseguró este domingo en Valencia que el Gobierno va a ir más allá, tras sacar adelante la primera ley de vivienda estatal, con medidas extra que se aprobarán la próxima semana. El Consejo de Ministros aprobará poner 21.000 viviendas a disposición de municipios y comunidades autónomas; impulsar el alquiler social con las 14.000 viviendas ya habitadas de ese parque y promover la construcción de hasta 15.000 viviendas públicas en suelos disponibles de la Sareb, según informaron fuentes del Gobierno a la agencia Efe.
España es, según indicó además Sánchez, el tercer país de la UE que más viviendas vacías tiene y cuenta con solo un 3% de vivienda pública, frente a una media en Europa del 9% y con países que llegan al 20%. El presidente se comprometió a alcanzar el citado 20% en vivienda pública.