¿QUIÉN TIENE MÁS DE CINCO INMUEBLES?
El 0,3% de los propietarios particulares de vivienda en España tiene cinco o más inmuebles. Este porcentaje ha crecido, ya que en febrero de 2022 era del 0,1%
Uno de los puntos de acuerdo que recogerá la nueva ley de vivienda modula el concepto de gran tenedor para definirlo como aquella persona “física o jurídica” que tenga más de cinco viviendas, frente a las 10 contempladas hasta ahora bajo esa definición. Pero, ¿cuántos propietarios particulares tienen cinco o más viviendas en España? Según los datos de Fotocasa Research del pasado mes de febrero de 2023, el 0,3% de los propietarios particulares de vivienda en España tienen cinco o más inmuebles en su poder. Es un porcentaje que en tan solo un año ha crecido exponencialmente ya que en el mismo mes del ejercicio pasado el volumen de propietarios en nuestro país con cinco o más inmuebles era del 0,1%. Por tanto, el número de propietarios particulares que poseen más de cinco viviendas en España se ha incrementado un 200% en el último año.
Centrando el foco en las principales comunidades autónomas se aprecia que Cataluña y la Comunidad Valenciana son las que cuentan con el mayor número de propietarios particulares con cinco o más viviendas, por lo que se convertirían en grandes tenedores. La región que más propietarios tiene es Cataluña con un 0,6%, según los datos del portal inmobiliario. Llama la atención el crecimiento exponencial de esta región en el último año, ya que en 2022 era del 0,2% de los particulares.
Le sigue la Comunidad Valenciana con un 0,5% del total de propietarios que cuentan con este número de propiedades -frente al 0,1% de particulares de febrero del año pasado-. En el caso de la Comunidad de
Madrid y Andalucía el porcentaje en ambas desciende hasta el 0,2%.
Edad
En cuanto a la franja de edad que cuenta con más propietarios particulares con cinco o más viviendas es la comprendida entre los 45 a 54 años. Y es que, el 0,8% de propietarios en esta franja de edad cuenta con cinco o más viviendas a su nombre, un porcentaje que se ha incrementado sustancialmente en el último año, ya que en febrero de 2022 era el 0,5% del total de propietarios en esta franja de edad quienes poseían cinco o más viviendas.
Le sigue la franja de edad con mayor número de propietarios particulares con cinco o más viviendas es la comprendida entre los 55 y los 75 años. En este caso, en febrero de 2023 había un 0,5% del total de propietarios que contaban con estos inmuebles. Un crecimiento importante, también, respecto a 2022 cuando en esta franja de edad había un 0,2% del total de propietarios.
Por último, la franja de edad entre los 35 a los 44 años cuenta con un 0,2% del total de propietarios particulares con cinco o más viviendas en su posesión. Un porcentaje que también ha crecido en el último año del 0,1% al 0,2% actual.
La autonomía que más propietarios tiene es Cataluña con un 0,6%, frente al 0,2% de 2022