Podemos pide un impuesto a la especulación de la vivienda
Propone gravar un 20% la compraventa de inmuebles que se hayan adquirido en los dos años anteriores a la operación
Podemos plantea un impuesto para quienes vendan su vivienda en los dos años posteriores a su adquisición que gravaría al vendedor con una tasa del 20% del precio de compraventa.
La medida busca acabar con la especulación. Según la propuesta de Podemos, solo “una razón de fuerza mayor”, como la mudanza a otra región por motivos laborales, libraría al vendedor del gravamen. El portavoz y secretario de programa del partido, Pablo Echenique, recalcó en declaraciones difundidas a los medios por el partido, que quien quiera especular “que lo haga con diamantes o con acciones de empresas tecnológicas, pero no con la vivienda”. La formación incluye la medida en su programa electoral para el 28-M no solo para desincentivar el flipping –comprar para revender en poco tiempo con la intención de obtener ganancias– sino también para aumentar la recaudación de las administraciones públicas y poder acrecentar el parque público de vivienda social.
Echenique incidió en que no puede ser que haya millones de jóvenes y de familias trabajadoras que tienen problemas para acceder a la vivienda “mientras otros juegan al Monopoly con un bien básico destinado a cubrir un derecho humano”.
Actualmente, la venta de vivienda conlleva una retención en el IRPF que varía en función del incremento patrimonial que derive de la venta. En el caso de la venta de vivienda habitual, esta quedará exenta de la retención si se vende para comprar otra residencia que pasará a ser la habitual y la gestión se hace en los dos años siguientes.
Además, hay que asumir la plusvalía municipal que hay que abonar en los 30 días hábiles posteriores a la venta en los casos en los que exista un incremento del valor del suelo con respecto al existente cuando se compró la vivienda. La propuesta llega una semana después de la aprobación en el Congreso de la primer Ley de Vivienda nacional.
Busca aumentar la recaudación para poder incrementar el parque público social