Un juzgado vasco pide al TJUE más concreción sobre las hipotecas IRPH
Europa ya acumula tres cuestiones de España al respecto por la ambigüedad de su fallo
Un Juzgado de Primera Instancia de San Sebastián (País Vasco) ha remitido al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) una nueva cuestión prejudicial sobre las hipotecas vinculadas al Índice de Referencia de Préstamos Hipotecarios, más conocido por sus siglas IRPH, en la que, a través de 22 preguntas, pide que aclare con un sí o un no si este indicador es abusivo y si el hecho de que las entidades lo impusieran a los clientes sin suficiente información era una práctica desleal. Con esta, ya son tres las cuestiones prejudiciales que acumula Europa sobre el IRPF, de las que un fallo se espera para finales de este año y otro para 2025.
Esta nueva cuestión del juzgado vasco, cuyo escrito se presentó en el tribunal europeo este 10 de mayo y trata de una hipoteca de Kutxabank, busca más concreción sobre este índice que los bancos empezaron a comercializar a inicios de los 90 como sustitución del euríbor, después de la poca claridad que dejó la sentencia del TJUE del 3 de marzo de 2020 al respecto y que el Tribunal Supremo interpreta a favor de la banca.
El fallo de Europa determinó que el IRPH es válido, pero serían los juzgados españoles los que tendrían que estudiar caso por caso si hubo transparencia en la comercialización por parte de la banca de este tipo de créditos.
El TJUE concluyó que el índice está comprendido en el ámbito de aplicación de la directiva de cláusulas de contratos de préstamos hipotecarios, que estipula que el tipo de interés aplicable al crédito “se basará en uno de los índices de referencia oficiales establecidos por la normativa nacional”, como es el caso del IRPH, avalado por el Banco de España desde su entrada en vigor y publicado
El tribunal de Luxemburgo validó el índice hipotecario porque era oficial
periódicamente en el Boletín Oficial del Estado (BOE). Por tanto, determinó que las entidades podían vender préstamos con esta referencia.
En la actualidad, en España hay cerca de un millón de hipotecas ligadas al IRPH por unos 15.000 millones. La polémica comenzó a surgir a partir de 2013, cuando el euríbor acentuó su caída hasta tocar en 2016 terreno negativo. Mientras las hipotecas ligadas al euríbor tenían el tipo más bajo que nunca, el IRPH se mantenía en los entornos del 2%.