Las rehabilitaciones de vivienda caen un 8% en 2023
Los fondos europeos se han “atascado” en los gobiernos regionales
La caída del 8% en los visados de rehabilitación el pasado año es un claro reflejo del fracaso de los fondos europeos, que han resultado ser una manzana envenenada. El sector celebró en su momento la inyección de los 3.420 millones que se iban a destinar al mercado de la rehabilitación, sin embargo, el atasco que se ha producido en las distintas administraciones regionales a la hora de procesar todas las peticiones ha logrado el efecto contrario. Así, la demanda ha superado incluso el capital disponible, pero la falta de aprobación de los proyectos tiene al sector paralizado a la espera de que las distintas CCAA empiecen a dar luz verde a los proyectos. “Se ha producido un embalsamiento de proyectos. Esperábamos que en la segunda mitad de 2023 empezaran a lanzarse, pero no fue así, por lo que debería suceder ya este año”, explica Sebastián Molinero, secretario general de Andimac, la asociación que representa a la distribución profesional de materiales para la edificación y rehabilitación.
Según un estudio de la consultora Arthursen para la patronal, este año va a producirse una caída de los visados de rehabilitación del 8,5% similar al de 2023-, un descenso que “responde al fracaso de la canalización y ejecución de los fondos europeos”, apunta el informe.
En este sentido, Andimac no confía en que el nuevo Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana agilice las ayudas comunitarias para obras de reforma y rehabilitación, lo que preocupa especialmente teniendo en cuenta la situación de los hogares en España: el 83% de las viviendas no cumplirán con los requisitos mínimos en materia de eficiencia energética en tan solo 10 años.
La patronal viene advirtiendo de las limitaciones del actual marco de regulación de las ayudas para la rehabilitación. Entre ellas, la enorme dispersión de las ayudas; la falta de actualización de sus niveles de intensidad estimados a los costes reales de los materiales y, a nivel de CCAA, las barreras burocráticas.