Urbanismo urge a que se actúe en el edificio okupado de Goya

Enviará a los dueños un requerimiento para derribarlo o rehabilitarlo

El Ayuntamiento de Zaragoza volverá a requerir a los propietarios del edificio de la avenida Goya 85 a que procedan al derribo de este inmueble o lo rehabiliten, declarado en ruina económica desde hace dos años. Lo hará coincidiendo con el anuncio de la inmobiliaria Grupo Plaza 14 de la venta de pisos, pese a que comparte la propiedad del inmueble.

Según explicaron fuentes del área de Urbanismo, el edificio se declaró en ruina económica tras una inspección. Esta catalogación se produce cuando no hay riesgo de ruina inminente y cuando el coste de las obras necesarias supera el 50% del valor actual del inmueble.

Uno de los propietarios, al menos hay cinco, recurrió la decisión municipal ante el juzgado de primera instancia, que falló a favor del ayuntamiento. Tras la decisión elevó el recurso a una instancia superior que volvió a darle la razón al consistorio, según fuentes del área de Urbanismo.

En paralelo, añadieron, el ayuntamiento recibió una solicitud de derribo que, tras ser estudiada, fue aprobada en la gerencia de Urbanismo. Años después, este asunto volverá a la Gerencia que se celebrará el próximo lunes y que ha decidido incluir este tema en el orden del día.

Según informaron ayer desde la concejalía que dirige Víctor Serrano, se va a enviar otro requerimiento a la propiedad para que proceda a la demolición o rehabilitación del mismo, siempre tras el desalojo de las personas que lo habitan. Esta coletilla no es baladí ya que el bloque de pisos se encuentra okupado.

Actualmente una inmobiliaria anuncia en su página web la «próxima» salida a la venta de una promoción de 15 pisos de dos y tres dormitorios, locales, garajes y trasteros en el del número 85 de la avenida Goya.

Sin embargo, esta empresa no posee la totalidad del bloque, sino de solo dos de sus ocho pisos y un de local. El resto de viviendas son de tres propietarios particulares y de una sociedad que están interesados en vender sus viviendas. Según explicaron desde el grupo encargado de la promoción de los nuevos pisos, Plaza 14, habría que derribar el edificio para poder construir uno nuevo debido al mal estado de la actual infraestructura. Antes de eso, deberán expulsar a los okupas que aseguraron a este periódico que no abandonarán el bloque hasta que no reciban una orden judicial. Una de las propietarias de un piso okupado aseguró que todas las viviendas están habitadas ilegalmente, salvo el gimnasio, donde viven sus legítimos dueños o arrendatarios,

No es la primera vez que las inmobiliarias se interesan por este bloque, de cuatro plantas y situado en una zona muy cotizada de la capital aragonesa. Por el 2005 una constructora ya hizo una oferta para adquirirlo como solar, pero la operación no fraguó dado que alguno de sus propietarios consideró que el precio ofrecido no era suficiente.

Desde la inmobiliaria creen que el desalojo podrá realizarse alegando que existe un elevado riesgo de desprendimiento «de las cornisas y los forjados», es decir, «por razones de seguridad pública».

Por ese motivo, consideran que el procedimiento para el derribo no puede alargarse indefinidamente. Hasta que esto suceda, desde el consistorio ya han iniciado los trámites para volver a requerir a los propietarios que actúen en este edificio, cada vez más deteriorado.

Hace dos años se le ordenó la demolición y un propietario lo llevó incluso a los tribunales