Sánchez anuncia 500.000 viviendas para alquiler asequible de la Sareb
▶ El Consejo de Ministros aprobará mañana esta movilización de pisos del ‘banco malo’, la sociedad creada por la reestructuración bancaria
El Consejo de Ministros aprobará mañana la movilización de 50.000 viviendas de la Sareb (Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria), el llamado banco malo público con pisos procedentes de impagos, para contribuir a bajar los precios del alquiler. El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, hizo este anuncio en la clausura de la convención que el PSOE celebróeste fin de semana en València, en el que se cerró el programa marco para las elecciones municipales. De este modo, dijo, «vamos a ir más allá», tras el acuerdo de la ley de vivienda.
De estos nuevos pisos que el Gobierno lanza al mercado, 21.000 se pondrán a disposición de municipios y comunidades autónomas, se impulsará el alquiler social en las 14.000 viviendas ya habitadas de ese parque inmobiliario y se promoverá la construcción de hasta 15.000 viviendas públicas en suelos disponibles de la Sareb, según explican fuentes del Ejecutivo.
Sánchez centró gran parte de su discurso en el «problemón» de la vivienda en España lo que da fe del interés que otorga a este asunto en plena campaña electoral de las elecciones autonómicas y municipales. Abordarlo no solo era un compromiso pendiente del Ejecutivo de coalición, es que el acceso a la vivienda y en el encarecimiento de los precios han ido escalando paulatinamente entre las preocupaciones de los españoles.
Un derecho no «real»
El propio presidente reconoció que, aunque se trata de un derecho reconocido en la Constitución, su cumplimiento no es «real», lo que hace «que nuestros jóvenes tengan edades inaceptables para acceder a una vivienda y emanciparse». Y exhibió la brecha con la Unión Europea como la evidencia de que es una cuestión a resolver. España, señaló, es el cuarto país de la UE donde más esfuerzo financiero es necesario hacer para tener un casa. Y el tercero con más viviendas vacías.
Todos estos datos avalan, afirmó, una de las conclusiones que arrojan los estudios sobre la desigualdad en España: que el 70% es fruto de las dificultades para acceder a una vivienda. Por eso, entre los objetivos que se ha marcado, está aumentar el parque de pisos públicos que actualmente es del 3%, cuando la media europea es del 9%. «Yo quiero que España sea un país que tenga un 20% de vivienda pública», aseguró. En su opinión esto permitiría controlar mejor la evolución de los precios.
La ley de vivienda, que ha acabado de pactarse la semana pasada con Podemos, ERC y EH Bildu supone, en si misma, un revulsivo electoral para el PSOE. Sánchez pretende reforzar aún más esta área con la movilización de 50.000 pisos procedentes de la Sareb, a pocas semanas de la cita crucial del 28 de mayo. Ferraz entiende, y fundamentalmente Sánchez, que esta nueva ley puede ser una baza para sus alcaldes. Para el PSOE es fundamental ganar otra vez al PP en voto municipal y retener la Comunidad Valenciana porque estos dos triunfos propulsarían una nueva victoria socialista en las generales.
La nueva ley incluye grandes novedades como el tope a la subida de los precios del alquiler al fijar que el límite del 2% en vigor actualmente, como parte de las medidas anticrisis del Gobierno, se mantenga
«Yo quiero que España tenga el 20% de vivienda pública», dijo el presidente del Gobierno en València
en el 3% en 2024 y, a partir de 2025 se cree un nuevo índice que deberá ser «más estable e inferior a la evolución del IPC.
Rebaja también la definición de «gran tenedor» como aquella persona física o jurídica que posea entre 10 y cinco inmuebles. Pero la aplicación de la parte más baja de la horquilla solo será posible en las áreas tensionadas. En esas zonas se establecería un precio medio entre el más alto y el más bajo que sería de obligado cumplimiento para los propietarios que tengan cinco viviendas o más o las que no hayan estado alquiladas en el último lustro. Además todos los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a partir de ahora siempre a cargo del arrendador.
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