Luz verde definitiva a la ley de vivienda
▶ Se han tardado 900 días en sacar adelante la ley de vivienda, que ayer quedó aprobada tras recibir el visto bueno del Senado. Con 134 apoyos, 117 noes y una abstención, la norma se publicará en el BOE hoy y entrará en vigor mañana.
▶ La norma, cuyo principal objetivo es regular los precios del alquiler, se ha convertido en una realidad tras el acuerdo que cerraron socialistas y morados con ERC y EH Bildu, los dos principales socios que han buscado para sacar adelante la ley. conyugal en detrimento de quien tras el divorcio la había abandonado.
La Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso considera que la residencia en los dos años anteriores a la transmisión de la vivienda puede no concurrir en los cónyuges que debieron abandonar la vivienda habitual familiar por atribución del uso al otro, así que ha fallado a favor de un divorciado al que la Agencia Tributaria le denegó la exención de las ganancias por venta de la vivienda habitual, ubicada en Requena (Valencia), porque la había dejado 12 años antes. Sí cumplía, en cambio, el requisito de haber comprado otra, en la que había fijado su residencia habitual, antes de transcurridos dos años de la venta.
Jurisprudencia
Con esta sentencia se fija una jurisprudencia que profundiza en la interpretación integradora del conjunto de requisitos para disfrutar de la exención por reinversión en vivienda habitual, pero, además, garantiza la igualdad de trato de los cónyuges afectados por el fin de la convivencia, de tal forma que no resulte beneficiado el que se queda en el que fue domicilio común en detrimento de quien lo deja en virtud del acuerdo alcanzado en el divorcio.
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