Charca Musia exige al ayuntamiento que urbanice el polígono y asuma los costes
Plantea que sea la entidad local la que busque la financiación para la ordenación del espacio Lo argumenta en que han pagado más de 7 millones de tributos municipales en los últimos catorce años
Representantes de la plataforma de afectados de Charca Musia intervinieron este jueves ante el pleno de la corporación local para exponer las deficiencias que arrastra el polígono desde hace décadas y para demandar al ayuntamiento que afronte la mejora de la infraestructura viaria y la urbanización de esta zona, asumiendo además los costes. Lo que plantearon es lo que se recoge en el plan de urbanismo desde 2010, en este norma se regula que la iniciativa para la ordenación de este espacio es pública, corresponde hacerlo a la entidad municipal, que después tendría que repercutir los costes entre los propietarios de los terrenos.
Aunque la segunda de la reivindicaciones planteadas por los delegados de la plataforma fue que sea el ayuntamiento «el que asuma los costes de ejecución, puesto que los propietarios han venido pagando la totalidad de los impuestos exigidos». Según la estimación que expusieron ante el pleno, son «más de siete millones de euros los que hemos calculado que se han podido recaudar -por parte del ayuntamientode cotizaciones de los diferentes impuestos en el polígono en los últimos catorce años».
La problemática de Charca Musa se viene arrastrando desde hace décadas por la irregularidad con la que se desarrollaron las edificaciones en este polígono empresarial y residencial desde la década de los setenta del pasado siglo, se hizo sin una planificación previa. El plan de urbanismo que está en vigor desde 2010 hace una propuesta de ordenación, en la que se marcan como objetivos la mejora de la infraestructura viaria y de la urbanización y la ampliación del suelo industrial y terciario (comercial) en la parte del polígono que está sin desarrollar, la que linda con el trazado planificado para la ronda sur.
Como una parte de este espacio industrial y residencial se desarrolló sin una planificación previa, lo que también se plantea en el plan general para afectar lo menos posible a lo edificado es mantener la tipología de los inmuebles industriales existentes en las manzanas que ya están consolidadas y los usos (artesanal, comercial, residencial...), pero solo en las parcelas con acreditación notarial anterior a enero de 2004. El sistema de actuación propuesto en el plan general para la ordenación del polígono es el directo en una iniciativa que es pública, es la administración la que debe proceder a realizar lo previsto en el plan general, que lo que recoge son indicaciones genéricas en la ficha del área de planeamiento específico de Charca Musia.
Los representantes del polígono lograron del alcalde, Rafael Mateos, dos compromisos. El primero fue que se sacará a licitación un concurso para que un estudio de urbanistas redacte un plan especial de reforma interior de la zona, en el que se debe indicar, basándose en lo propuesto en el plan general, cómo se ordena el espacio. En el pasado mandato se planteó una modificación puntual del plan general, licitación de la que se desistió. Ahora a lo que se va es a un documento que diga cómo y en qué plazos se hace lo que establece el plan general. En ningún momento de su intervención, el alcalde aludió a que vaya a ser el ayuntamiento el que asuma los costes.
El segundo es que se creará una comisión específica para abordar la problemática de Charca Musia, en la misma estarán presentes representantes de todos los grupos políticos municipales y de los empresarios y residentes de Charca Musia. Se prevé que la primera reunión pueda celebrarse «en diez o en quince días», indicó el regidor ante el pleno.
Mateos también habló de ver «qué opciones hay para acometer actuaciones urgentes o de emergencia para subsanar cuestiones» como las inundaciones de calles del polígono que se produjeron el pasado miércoles. En esta intervención, no obstante, se tendrá que analizar primero su viabilidad dado que el terreno que está consolidado «es privado», recordó el alcalde. El ayuntamiento tiene suelo en la zona, pero en la parte que está sin desarrollar y cercana a la ronda sur.
En su reivindicación ante el pleno de la corporación local, Andrés Borrega, que actuó de portavoz, recordó que Charca Musia es «un activo muy importante en el tejido industrial de Cáceres» al estar formado por «cientos de pymes» y que la ordenación de Charca Musia se presenta «como una oportunidad única para que se pueda ampliar la oferta de suelo industrial» con la urbanización de la parte sin desarrollar que es del ayuntamiento.
El gobierno local anuncia que licitará un plan especial de reforma interior para ordenar el polígono y creará una comisión con los empresarios