Ponen a la venta el Centro Comercial Ruta de la Plata
La firma busca comprador para Som Multiespai (Barcelona), Zubiarte (Bilbao) y Ruta de la Plata (Cáceres), valorados en 150 millones; aunque desde la gestora no confirman el precio de mercado
ASG, firma especializada en proyectos inmobiliarios de valor añadido en Europa, busca comprador para Som Multiespai (Barcelona), Zubiarte (Bilbao) y Ruta de la Plata (Cáceres), valorados en unos 150 millones.
Desde el Grupo Albión, que gestiona la comunicación de ASG, ni confirman ni desmienten esta información, y manifiestan que su posición es la de «no hacer comentarios al respecto».
La gestora de fondos internacional ha puesto a la venta sus únicos tres centros comerciales en España. Y el valor del cacereño superaría los 20 millones de euros, según la información avanzada por el diario Expansión.
ASG es una gestora de inversión inmobiliaria que se centra en el mercado de Alemania y España. Saul Goldstein fundó la firma en 2007, tras su salida de Cerberus, empresa en la que ocupó diversos cargos directivos.
/ Cuando ASG inició las obras de remodelación del Ruta de la Plata, en 2019, contaba con cinco fondos inmobiliarios de capital fijo,
MERCADO ALEMÁN Y ESPAÑOL
mediante una gestión discrecional; y unos compromisos de capital por valor de 1.500 millones de euros.
Los fondos de ASG invierten en inmuebles de alta calidad, préstamos e inversiones en capital riesgo en el sector inmobiliario. ASG reposiciona inmuebles mediante una gestión práctica por parte de sus equipos locales, con el objetivo de generar flujos de caja estables que sean de interés para futuros compradores de clase institucional. ASG está regulada por la Comisión de Servicios Financieros de Jersey.
Fue en marzo de 2019 cuando ASG hizo pública las obras de remodelación del Ruta de la Plata, con una inversión de 8 millones de euros.
El proyecto ejecutó una reconversión total de 11.000 m2, que han acogido un supermercado Mercadona y hasta 20 nuevos locales. Y se acometió, además, la modernización y mejora de las instalaciones de todo el complejo.
Las obras de remodelación del Centro Comercial Ruta de la Plata finalizaron antes de las últimas navidades previas a la pandemia de covid, y en virtud de estas acciones se instalaron hasta 21 nuevos comercios (de electrónica, moda y alimentación), que han generado hasta 140 empleos, según los datos que aportó en su momento la gerente del centro, Rocío Pérez.
El proyecto de reposicionamiento del Centro Comercial Ruta de la Plata pretendía converitr al espacio en referente comercial de la región y en un foco de creación de empleo, generado por los nuevos operadores que entraron a formar parte de la renovada oferta comercial.
Se estima que los hasta 20 nuevos operadores que se han ido isntalando en el nuevo y reconfigurado centro en los últimos años han generado más de 100 nuevos empleos directos en el Centro Comercial Ruta de la Plata de la capital cacereña, según los datos del propio fondo.
Con esta adquisición, ASG reforzó «uno de los principales activos comerciales en España, inaugurado en el año 1993 y principal referente de la ciudad, con firmas líderes en sus sectores como Zara, Cortefiel y Pans&Companys, entre otras.
ASG Iberia se hizo en 2018 con el centro al completo tras el cierre del hipermercado del Eroski
// El fondo Iberia constituido DESDE 2018 por ASG se conviertió en 2018 (tras la adquisición del local del hipermercado Eroski) en el propietario del total del centro comercial Ruta de la Plata de Cáceres. inició entonces ese proceso de reposicionamiento del centro.