Tres millones para avalar hipotecas

El Consejo de Gobierno aprobó ayer el acuerdo de financiación entre la Junta de Extremadura y la empresa pública Extremadura Avante para la gestión del Fondo de Garantía de Adquisición de Vivienda, una medida que permitirá a los jóvenes de hasta 35 años acceder a la compra de su primera vivienda con un aval de hasta el 95% del prenismo cio de compra. Para su financiación, la Junta destina tres millones. «Esperamos que tenga éxito y se puedan beneficiar muchos jóvenes», destacó la portavoz del Ejecutivo, Victoria Bazaga.

Este convenio desarrolla las normas específicas de ejecución del Fondo de Garantía y el importe máximo de los gastos de gestión que corresponderán al orgadisponer designado. Una vez firmado, se ultimarán los contactos entre Extremadura Avante y el sector financiero. De hecho, la previsión es que el próximo mes de mayo se firmen los convenios de colaboración entre las partes para la puesta en marcha del programa.

Cabe destacar que no se establece ningún límite de ingresos para poder optar a un aval, sino que basta con que sean personas de hasta 35 años en el momento de solicitar la garantía, que la vivienda a adquirir sea su primera vivienda, nueva o usada, que esté situada en Extremadura y que se destine a su domicilio habitual durante al menos cinco años desde la fecha de adquisición.

Tras la modificación de las leyes hipotecarias en 2019, como norma general, los bancos no conceden hipotecas superiores al 80% del valor de tasación de la vivienda, lo que obliga al comprador a de los ahorros necesarios para abonar ese 20% restante. Por ello, el Ejecutivo avalará hasta un 15% adicional para que el banco aumente su aportación, con lo que habría que disponer de un 5% más gastos añadidos.

«Con esta iniciativa buscamos respaldar a la población joven en esas dificultades para acceder a la compra de su primera vivienda», dijo Bazaga. «El grado de emancipación de los jóvenes extremeños está por debajo de la media española», advirtió.