Ajuste de precios y cambio en las tendencias debido a la pandemia

El movimiento en las agencias inmobiliarias se ha retomado, pero la crisis del coronavirus ha supuesto cambios en el sector. Uno de ellos tiene que ver con los precios. Fernando Falomir, desde Aincas, comentó que en los últimos meses hay «una ligera disminución, que ronda el 5% de media». Juan Carlos Rodríguez de Areavivendi matizó que las propiedades en el centro de la capital «apenas tienen variaciones porque se conserva la demanda, mientras que en otros puntos más alejados puede haber descensos de hasta el 10%.

Otra tendencia es el incremento de las viviendas unifamiliares. En la Comunitat, el aumento de este apartado en el periodo de octubre a diciembre del 2020 fue del 23,7%. Fernando Falomir detalló que a este hecho se añade «un aumento de las transacciones de parcelas para particulares», así como de terrenos con casa. De pisos, los que tienen mejor salida «son los de terraza o balcón», que den mayor sensación de libertad en caso de un confinamiento como el de la primavera.

Juan Carlos Rodríguez hizo mención a lugares como la Marjaleria o casas de Benicàssim, mientras que Francisco Nomdedeu recordó que ahora «se prima un espacio amplio y cómodo a la ubicación», por lo que han aumentado zonas que antes estaban consideradas como menos atractivas, como la avenida l’Alcora de la capital. El covid altera menos al sector inmobiliario que el ‘crack’ del ladrillo, aunque la capacidad adquisitiva en los próximos tiempos será decisiva.