La pandemia frena en seco las fuertes subidas del alquiler de viviendas
La pandemia de coronavirus que azota España desde hace casi un año ha sacudido el mercado de la vivienda en alquiler y ha frenado en seco las fuertes subidas que registraba en algunas zonas desde hace años, provocando caídas generalizadas que están siendo más ostensibles en Madrid, Barcelona o las islas.
Pese a la disparidad de los datos, que básicamente ofrecen los portales inmobiliarios, y a falta de una estadística oficial que recoja la evolución del precio de los alquileres, 2021 se ha estrenado con descensos en prácticamente todo el territorio nacional.
Aunque es evidente que l a pandemia ha producido un cambio de tendencia, el Gobierno de coalición se ha comprometido a limitar los precios de los alquileres, una medida rechazada por el sector al entender que atenta contra el libre mercado y que es innecesaria en un momento de bajada de rentas, sobre todo en los mercados más tensionados, a causa del impacto de la crisis sanitaria.
Según los datos de enero, los últimos disponibles, Idealista sostiene que el precio de los alquileres cayó un 0,9% en tasa intermensual, un 0,1% en tasa interanual y un 3,2% trimestral. Pisos.com arroja una caída más acentuada de las rentas, del 1,8% frente a un año antes y del 0,5% con respecto a diciembre.
Por su parte, Fotocasa observa un estancamiento de los precios del alquiler después de 66 meses consecutivos con incrementos interanuales, que arrancaron en agosto de 2015 y que se han visto interrumpidos por la pandemia , y una caída intermensual del 0,8%.
El Gobierno quiere limitar los precios, pero el sector lo rechaza invocando el libre mercado