La ‘milla de oro’: de franquicias a las nuevas tendencias inmobiliarias

El paseo de la Independencia ha sido sujeto de numerosas operaciones inmobiliarias durante los últimos años

ZARAGOZA. La ‘milla de oro’ de Zaragoza vive días de cambios. Desde hace unos años, el paseo de la Independencia y sus históricos edificios y locales han sido un ir y venir de obreros, reformas en sus interiores, nuevas tiendas y, sobre todo, grandes franquicias que aterrizan en la vía más codiciada de toda la capital aragonesa. La noticia de que la familia fundadora del aragonés Grupo Lobe, que adquiere un edificio del número 37 del paseo de la Independencia para hacer apartamentos en su interior a futuro, confirma la transformación de la que es la calle más transitada de la ciudad, adaptándose a las nuevas tendencias inmobiliarias. El modelo a seguir será el de alojamientos de servicios destinados al alquiler, ya en auge en ciudades como Barcelona o Madrid. Además, será rehabilitado integralmente. Además, se asegura que llegarán «marcas de renombre» a los locales comerciales.

Justo al lado de este edificio, el número 35, se encuentra la antigua sede de Telefónica, que hasta hace unas semanas planeaba recibir a la compañía irlandesa de ropa y complementos Primark. Finalmente, la propietaria del edificio desde 2016, Torcalena, ofertó el bloque en alquiler ante la falta de acuerdo con la cadena. Y no cabe duda de que, dado el alto precio por metro cuadrado que registra el paseo de la Independencia, será otra gran marca la que aterrice en el local.

En la acera de los pares, otra de las transformaciones es todavía más palpable. En la antigua sede de la Caja de Ahorros Inmaculada (CAI), se prepara la apertura de una macrotienda de Zara y 30 pisos de lujo. Inditex abrirá otro comercio más en la ‘milla de oro’, de los que un 70% de los locales son franquicias. En esta vía se pueden alcanzar los 100 euros por metro cuadrado en un buen establecimiento. De hecho, el más caro que se oferta en la zona, el de la antigua tienda de Vodafone, tiene una renta de casi 20.000 euros al mes. Mango, El Corte Inglés, Women’secret... Ya no hay hueco para el pequeño comercio.