Los nuevos pisos del parque Pignatelli reciben ya a sus primeros vecinos
La promotora ha comenzado con la entrega de las 65 viviendas Los grafitis y las vallas siguen afeando el espacio verde El embarcadero está pendiente
ZARAGOZA. Una antigua cicatriz urbana de Zaragoza muestra hoy una cara totalmente diferente. Y se espera que su revitalización se complete tras la llegada de los vecinos a la zona. La promotora Aedas Homes entrega ya los pisos situados detrás del nuevo parque Pignatelli, que sigue afeado por los grafitis y las vallas un año después de su inauguración.
La promoción de 65 viviendas espera dar a esta zona un nuevo impulso. La inversión entre Ayuntamiento y Aedas para urbanizar los antiguos depósitos de Torrero y darles una nueva vida alcanza los 12 millones de euros. Se culmina así la creación de un nuevo parque, con más de 23.600 metros cuadrados de zona verde, un embarcadero todavía sin uso y una zona infantil muy demandada por los vecinos, aunque su imagen queda empañada por algunos actos vandálicos como los grafitis que se han pintado mientras se construían los pisos.
«El proyecto Pignatelli es mucho más que una promoción de viviendas. Es una actuación de regeneración urbana en el centro de la ciudad que ha supuesto la creación de un nuevo pulmón verde para el disfrute de todos los ciudadanos con un lago, un anfiteatro, zona de juegos infantiles y espacios también para mayores», asegura Ana Marrón, delegada de Aedas Homes en Zaragoza. La reconversión de la zona ha hecho que el interés por las viviendas fuera intenso, ya que se alcanzó un «alto ritmo de ventas». En estos momentos, tan solo restan dos bajos a la venta.
En la web de la promotora están las últimas unidades disponibles. La más ‘económica’ cuesta 510.000 euros, para una vivienda de tres dormitorios y dos baños repartidos en 126 metros cuadrados. El IVA no está incluido, al igual que la plaza de garaje o el trastero. El otro piso sin dueño asciende hasta los 656.000 euros. Son cuatro habitaciones con dos baños y una superficie de 154 metros cuadrados. «Los clientes han valorado las zonas comunes –sobre todo, la piscina en la azotea– y los dos amplios solárium, desde donde se divisa el nuevo parque Pignatelli e incluso las torres del Pilar», señala Ana Marrón.
La promoción de Aedas alberga 65 inmuebles de 2, 3 y 4 dormitorios con garaje, trastero y piscina comunitaria en la azotea del edificio. Las viviendas presentan «altas» calidades, además de terrazas con bastante superficie. El edificio dispone de calificación energética A y certificado Breeam. Ello lo consigue por las ventanas de doble acristalamiento, que facilitan confort térmico y acústico, o la ventilación inteligente de doble flujo.
Esperando la licitación
Las viviendas de obra nueva se alzan en el horizonte de los antiguos depósitos de Pignatelli, ya renovados y convertidos en una ampliación del parque desde marzo del año pasado. Su imagen es mucho más alegre que la presentada en invierno, pero varios grafitis la lastran aún a día de hoy. El Ayuntamiento recibió las obras del parque en diciembre y, hasta entonces, Aedas era la encargada de su mantenimiento. El Ayuntamiento mandó una lista con una serie de desperfectos que la promotora debía subsanar y, una vez estén todos arreglados, el Consistorio asumirá el mantenimiento al completo.
La actividad en el parque aumentará, ya que todavía falta poner en marcha el embarcadero. Según el Consistorio, aún no hay fecha para su licitación.