BEATRIZ VALVERDE I
Directora de Particulares, Colectivos e Instituciones de Caja Rural de Aragón.
Caja Rural de Aragón es la anfitriona del VII Salón Inmobiliario Home Zaragoza, una cita ineludible para conocer las promociones de obra nueva de la capital aragonesa. Beatriz Valverde, directora de Particulares, Colectivos e Instituciones de la entidad financiera, hace un repaso a la situación del sector y habla sobre la importancia de contar con un buen asesoramiento profesional a la hora de comprar una vivienda.
¿Cómo se encuentra el sector de la compraventa de vivienda?
El sector de la vivienda es muy dinámico y goza de buena salud, aunque es sensible a distintos factores económicos y sociales. En el último año, la subida de tipos afectó a la decisión de compra de miles de españoles. Tras registrarse una caída superior al 10% durante 2023, actualmente la demanda de vivienda en España está creciendo y podría verse fortalecida tras la esperada bajada de tipos prevista para antes del verano. En Aragón, se prevé que las operaciones de compraventa de pisos crezcan algo más de un 5%, una subida similar a la del conjunto del territorio nacional.
¿Es un buen momento para comprar una vivienda?
El momento viene determinado por una suma de condiciones generales y particulares, como la situación personal y económica de cada comprador, el precio de la vivienda o la evolución de los tipos de interés, entre otros. Las previsiones hablan de fortaleza en el mercado laboral y en el horizonte económico a corto plazo. Con los tipos de interés actuales, muchos potenciales compradores han pospuesto su decisión, pero no se observa que vaya a haber una bajada de los precios de compra; más bien, todo lo contrario. Por tanto, ahora sería un buen momento.
¿Comprar o alquilar?
Nuestro papel es crucial para impulsar la actividad inmobiliaria, favoreciendo el crecimiento económico y el bienestar social. Ayudamos a adquirir una vivienda a personas que, sin esa financiación, encontrarían una mayor limitación para acceder a ella.
¿De qué manera asesoran a los clientes que quieren adquirir una casa?
Siempre se analizan las circunstancias de cada cliente y de cada operación. Para nosotros es muy importante explicar los conceptos que sean necesarios y resolver todas las cuestiones que puedan surgir. Analizamos la situación del cliente y ofreceremos la modalidad de hipoteca más conveniente para cada perfil, en función de sus necesidades y preferencias.
¿Cuáles son los requisitos que demanda una entidad financiera para conceder una hipoteca?
La estabilidad laboral y la capacidad de pago son requisitos indispensables. También es importante disponer de una cantidad de dinero ahorrada para la entrada, que en la mayoría de los casos será del 20% del precio de la vivienda, a lo que habría que añadir los gastos de compra.
¿Por qué es importante para Caja Rural de Aragón acoger este salón inmobiliario?
Se trata de uno de los eventos del sector inmobiliario más relevantes del año. Es tan importante para nosotros como para los futuros comparadores. En Caja Rural de Aragón contamos con una oferta hipotecaria para dar solución a las necesidades de todas las personas que estén pensando en adquirir próximamente una vivienda, bien sea habitual, segunda residencia o como inversión. Para los visitantes, es una gran oportunidad contar con la presencia de compañeros de la entidad, que estarán encantados de atender sus consultas hipotecarias en el histórico salón de actos de la sede central de Caja Rural de Aragón.