IM­PUL­SO IN­VER­SOR

Hosteleria, Design, Equipment, Foodservice y Beverage - - EDITORIAL - C.M.

Du­ran­te el pa­sa­do año, la in­ver­sión en ho­te­les en Es­pa­ña lo­gra­ba el se­gun­do me­jor re­gis­tro de la his­to­ria al­can­zan­do los 2.184 mi­llo­nes de eu­ros. Un da­to que solo se ha su­pe­ra­do en el año 2015, cuan­do se ba­tía el ré­cord de 2.614 mi­llo­nes de eu­ros. Es­te im­pul­so in­ver­sor, que sa­lu­da­mos co­mo se me­re­ce, ha si­do po­si­ble gra­cias a la fuer­te en­tra­da de di­ne­ro ex­tran­je­ro, que ha con­cre­ta­do vi­si­ble­men­te su apues­ta por el sec­tor. Nues­tro país si­gue sien­do un des­tino pre­fe­ren­te den­tro de Eu­ro­pa y en 2016 un 64% del to­tal de la in­ver­sión pro­ve­nía del ca­pi­tal in­ter­na­cio­nal, al­can­zan­do los 1.402 mi­llo­nes de eu­ros. Es­tas cifras in­clu­yen tan­to ho­te­les en fun­cio­na­mien­to co­mo pa­ra la re­con­ver­sión de in­mue­bles. A ni­vel geo­grá­fi­co Ma­drid, Bar­ce­lo­na, Ba­lea­res y Ca­na­rias aca­pa­ran el 68% de la tar­ta; sien­do la ca­pi­tal es­pa­ño­la el prin­ci­pal des­tino de in­ver­sión ur­bano, por de­lan­te de Bar­ce­lo­na. De to­das for­mas, lla­ma la aten­ción ver que tam­bién se es­tá am­plian­do el es­pec­tro de in­te­rés ha­cia otras ciu­da­des co­mo Se­vi­lla, Málaga o Va­len­cia. A la ro­bus­tez de es­tas in­ver­sio­nes con­tri­bu­ye, sin du­da, el ex­ce­len­te com­por­ta­mien­to que es­tá te­nien­do la in­dus­tria tu­rís­ti­ca es­pa­ño­la que en 2016 su­peró ya de lar­go los 75 mi­llo­nes de vi­si­tan­tes ex­tran­je­ros. Pe­ro no po­de­mos ob­viar el que, adi­cio­nal­men­te, ha apo­ya­do el flu­jo de ca­pi­ta­les ha­cia nues­tro mer­ca­do la fuer­te caí­da de la in­ver­sión ho­te­le­ra en el Reino Uni­do por los efec­tos del Bre­xit, que ha ba­ja­do un 50%. Una ten­den­cia que se­gún los ana­lis­tas se se­gui­rá dan­do du­ran­te es­te 2017. Afor­tu­na­da­men­te pa­re­ce que el di­na­mis­mo con­ti­nua­rá ani­man­do el mer­ca­do ho­te­le­ro es­te año, con el in­te­rés in­ter­na­cio­nal en au­men­to, por lo que las pre­vi­sio­nes apun­tan a que la in­ver­sión po­dría vol­ver a al­can­zar cifras cer­ca­nas a los 2.000 mi­llo­nes de eu­ros, aun­que aún se­rían in­fe­rio­res a los re­gis­tros de 2015. Ade­más de las bue­nas ex­pec­ta­ti­vas pa­ra el tu­ris­mo y la eco­no­mía es­pa­ño­la, la “iner­cia” de ope­ra­cio­nes en fa­se avan­za­da o ya con­cre­ta­das en Ma­drid, Bar­ce­lo­na, is­las Ba­lea­res y Ca­na­rias se es­tá de­jan­do sen­tir. En los pri­me­ros tres me­ses del año la in­ver­sión su­peró los 700 mi­llo­nes de eu­ros, ca­si un 35% su­pe­rior al vo­lu­men re­gis­tra­do du­ran­te el pri­mer tri­mes­tre del pa­sa­do año, lo que apor­ta­ría una ci­fra su­pe­rior a los 700 mi­llo­nes de eu­ros en es­te ini­cio de 2017. Pre­vi­si­ble­men­te, la man­cha de la in­ver­sión se­gui­rá ex­ten­dién­do­se tam­bién a des­ti­nos co­mo Se­vi­lla, Bil­bao, Málaga o Va­len­cia y a otros más se­cun­da­rios. Aun­que, co­mo con­se­cuen­cia de la mo­ra­to­ria ho­te­le­ra, en ciu­da­des co­mo Bar­ce­lo­na la in­ver­sión en in­mue­bles pa­ra su re­con­ver­sión a uso ho­te­le­ro se­gui­rá “con­ge­la­da”, sien­do Ma­drid la prin­ci­pal be­ne­fi­cia­da de es­ta si­tua­ción. Pa­re­ce cla­ro que Es­pa­ña no solo es atrac­ti­va pa­ra los tu­ris­tas in­ter­na­cio­na­les. Tam­bién lo es pa­ra in­ver­so­res de to­do el mun­do dis­pues­tos a apos­tar por es­te ne­go­cio; al­go que re­dun­da­rá fa­vo­ra­ble­men­te en mu­chos otros sec­to­res eco­nó­mi­cos, con­vir­tien­do de nue­vo la cons­truc­ción y re­con­ver­sión de ho­te­les en una de las pun­tas de lan­za pa­ra la an­sia­da re­cu­pe­ra­ción.

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