LA VIVIENDA, MOTOR DE LA NUEVA RECUPERACIÓN
David Pérez: «Queremos facilitar el acceso a aquellos grupos de población, como los jóvenes, que tienen más dificultades para alquilar un piso o pagar una entrada» «Una economía dinámica, abierta y con visión de futuro favorece un escenario de oportunidades y la reducción de la deuda pública», aseguró Marhuenda
David Pérez, consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, presidió una nueva edición de los Premios Vivienda de LA RAZÓN, en la que fueron galardonadas 18 empresas por su capacidad de innovación y emprendimiento en todas las facetas del sector
EnEn el hotel Westin Palace de Madrid se celebró el pasado día 14 una nuev edición de los Premios Vivienda de LA RAZÓN, unos galardones presididos por el consejero de Vivienda y Administración Local de la Comunidad de Madrid, David Pérez. En representación de LA RAZÓN estuvieron presentes su director, Francisco Marhuenda; el consejero delegado, Andrés Navarro; y el presidente del Consejo de Administración, Francisco Hiraldo.
En su discurso de clausura, David Pérez quiso dirigir unas palabras de aliento al sector contestando a algunas de las peticiones que habían formulado los premiados: «Desde la Comunidad de Madrid creemos en una política que impulse la vivienda, bajando impuestos y eliminando trabas. Por ello, promovimos un pacto por la vivienda, intentando dar estabilidad a sus condiciones y fijar unos principios. Confiamos mucho en este sector por haber estado caracterizado por ser un generador de ilusión y prosperidad, además de una fuente de empleo».
En la misma fecha que se celebraba esta gala, la Comunidad de Madrid cerraba el plazo para que las empresas presentasen sus propuestas para el Plan Vive, que facilitará el alquiler de 25.000 vivienda a los jóvenes que residan en Madrid. El consejero, que transmitió a todos los premiados la felicitación de la presidenta Isabel Díaz Ayuso, mencionó uno de los conceptos de moda en toda empresa, la responsabilidad social corporativa. Pero éste optó por redefinir el concepto como creación de empleo y acceso a la vivienda, que, como recordó, es derecho protegido por nuestra Constitución. «El verdadero compromiso de la construcción debe ser con la sostenibilidad, la flexibilidad, la seguridad y sobre todo la posibilidad de que aquellos que cuentan con menos recursos puedan acceder a una vivienda», apuntó David Pérez.
El consejero de Vivienda también recordó que el sector, en toda su amplitud, representa el 15% del PIB. También se mostró orgulloso de que Madrid sea líder en viviendas de protección pública, con un parque de vivienda social de 24.000. «Y ahora, en los momentos más duros, hemos introducido las máximas bonificaciones a quienes no podían hacer frente a sus rentas», añadió. También se preocupó por aclarar el eterno debate que suele surgir entre la política liberal y la intervención en el sector: «Es compatible fomentar la vivienda con una política liberal. Somos conscientes de que puede parecer que estás interviniendo en el mercado, ésa es una contradicción a la que nos enfrentamos los liberales, pero la solución se encuentra en la Constitución, que recoge el acceso a la vivienda como un derecho que las instituciones deben garantizar». Además, recalcó que la Administración debe jugar un papel crucial en la emancipación de los jóvenes, reduciendo impuestos y trámites como el 20% que se suele exigir de entrada para cualquier piso.
Para concluir se refirió al sector como «uno de los más innovadores, en los modelos de producción y comercialización, la sostenibilidad, las tipologías de vivienda y con gran capacidad de adaptación, como ahora está demostrando». Para él las viviendas son más que una propiedad, ya que, por ejemplo, han sido el lugar lugar donde las familias se han podido sentir seguras durante la pandemia. También mencionó algunos de los proyectos que están en desarrollo en la capital, como Madrid Castellana Norte, una nueva línea de Metro, el desarrollo del sureste o las 100.000 viviendas que se proyectarán con alguna protección pública a lo largo de esta década. Todo ello, para que «la vivienda siga siendo el sector del empleo, las oportunidades y los derechos».
Por su parte, en el discurso de apertura, Francisco Marhuenda, consciente de los problemas económicos que se avecinan en nuestro país, destacó el papel del sector de la vivienda como pilar financiero. Recordó que incluso en épocas de inestabilidad el sector siempre está ahí, esforzándose por construir un futuro más próspero y superar hasta las crisis más profundas que ha atravesado España. Como también harían el resto de invitados, el director de LA RAZÓN pidió que desde las instituciones se incentive la construcción y la creación de empresas y empleo y que se siga el ejemplo de Madrid, como una economía dinámica, abierta y con visión de futuro para favorecer un escenario de oportunidades. «Que los políticos digan todo lo que debemos hacer nunca ha funcionado», recalcó. «La única forma de hacer frente a toda nuestra deuda pública es con gente como ustedes y con el apoyo de las instituciones», dijo dirigiéndose a los invitados.
Roberto Brasero, el presentador de El Tiempo en Antena 3, fue el encargado de conducir la gala que rendía homenaje a uno de los motores de la economía de nuestro país. Porque la vivienda es el sector que se preocupa por construir un futuro más próspero y «aportar seguridad en una actualidad plagada de incertidumbres», dijo. Y es que la construcción es uno de los protagonistas de la recuperación económica. «Ojalá el pasado confinamiento nos ayude a valorar lo que tenemos en casa, nuestro hogar, nuestro espacio. Cuando salgamos de ésta será gracias a vosotros», comentó Brasero.
El conductor del acto también mencionó algunos datos que animan al optimismo, los famosos brotes verdes de la recuperación: La concesión de hipotecas supera ya los niveles previos a la pandemia. La banca prestó en febrero, según el Banco de España, 4.463 millones de euros para la compra de viviendas, marcando el mejor febrero en 11 años. Las entidades concedieron un 25% más de crédito para la adquisición de un inun
mueble que en febrero de 2020, cuando la pandemia aún no había aparecido en nuestro país, y hasta un 32% más que en este enero, mes marcado por la tercera ola de contagios y la borrasca ‘‘Filomena’’». Además, según datos del Colegio de Registradores de España, las compraventas de vivienda pasaron de las 42.028 operaciones de febrero del año pasado a las 40.482 registradas el mismo mes de este año, que aunque supone un descenso del 3,7%, es significativamente menor al del mes anterior (-15,4%). Por si esto fuera poco, a pesar del coronavirus, el precio de la vivienda ha subido un 1,5% durante la crisis.
Todas las facetas
Los 18 premiados en distintas categorías fueron Asturiana de Laminados, Engel&Volkers, Asociación de Gestoras de Viviendas, Gresmanc S.L, Modular Home, Asenjo Arquitectos Asociados, Adnaya Green Solutions, Murelli Cucine, Walter Haus Real Estate, Thermochip-Cupa Group, Mediterranea Broker, Asko, Murprotec, Arrenda Business Group, Comamsa, MIW Energía-My Energía Oner, Inmho y Best House.
De esta forma los galardones reconocían al sector vivienda en toda su gama de departamentos y facetas, desde el revestimiento de edificios al desarrollo tecnológico o la promoción de inmuebles. Así, constructoras, inmobiliarias, gestoras y tecnológicas agradecieron esta visibilidad. Entre estos premiados, por ejemplo, se encuentra el responsable de la exclusiva fachada que luce el restaurante Arzac, diseñada por la compañía ElZinc, que aplica este material de formas totalmente innovadoras. En el caso de este famosísimo restaurante atendieron la petición de construir una fachada reproduciendo escamas de pescado, adaptándose así a la temática gastronómica.
Desde el punto de vista tecnológico España también puede presumir de tener pioneros en este campo. Muestra de ello son los casos de Gresmanc, fabricante de la primera cerámica con propiedades antivirales, o Termochip, primera empresa española en conseguir algunos de los certificados tecnológicos más prestigiosos a nivel mundial. Además, se reconoció el trabajo del sector servicios, como el caso de Inmho. Esta empresa se preocupa por que los vecinos de las miles de comunidades que gestiona no tengan que sufrir tediosas juntas vecinales y solventa cualquier problema que surja en la comunidad.