Alicante amplía el uso de sótanos para fines comerciales
Podrán usarlos oficinas, alojamientos turísticos y en más calles de la ciudad
Negocios, restaurantes, oficinas, alojamientos de tipo vacacional, hoteles y hostales de las principales vías comerciales de Alicante podrán usar el sótano -la primera planta subterránea- para su actividad. Para ello, la Junta de Gobierno Local inició ayer los trámites de la Modificación Puntual número 49 del Plan General Municipal de Ordenación (PGMO) que permite ampliar el uso de sótanos en las parcelas con frente a un eje comercial.
El objetivo no es otro que dinamizar, flexibilizar y descentralizar la actividad terciaria de la ciudad. Se trata de una iniciativa que se lleva a cabo a petición de comercios y hostelería, según informaron ayer los portavoces del Gobierno Local, Manuel Villar y Ana Poquet.
Hay que destacar que la normativa actual es muy restrictiva y permite el uso de sótanos para actividades comerciales que ocupan una manzana completa con frente a vías comerciales.
En ningún caso se contempla el uso de sótanos para alojamientos turísticos temporales, ya sean hoteles o apartamentos, y oficinas. En principio no está previsto que en esos sótanos haya habitaciones para alojamiento temporal, en cambio, sí podría dedicarse ese espacio a unos aseos o un gimnasio de un alojamiento turístico temporal.
Al extenderse el uso de la primera planta subterránea a un mayor número de comercios y a otros usos terciarios, los propietarios de suelo de uso terciario en estos ejes comerciales tendrán más opciones, al tiempo que se despertará el interés de potenciales inversores en estas zonas para instalar negocios.
Descentralizar la actividad Según la propuesta de la Concejalía de Urbanismo se ampliará «la excepcional posibilidad de intervención en la primera planta sótano para los usos terciarios». «El objetivo es difundir la actividad terciaria hacia partes menos centrales de la ciudad y equilibrar las diversas áreas que se integran en la misma, atendiendo a su vez, a una habitual petición ciudadana».
Estos usos terciarios incluyen la actividad comercial -incluida la hostelería-, el alojamiento temporal y las oficinas, tanto en edificios de uso terciario exclusivo como en aquellos en los que la actividad terciaria se ejerce en la planta baja, siempre y cuando esta esté unida al sótano de forma indisoluble y bajo una única actividad y titularidad, según Urbanismo.
Con esta medida, en Alicante el uso del sótano como establecimiento del sector terciario se permitirá en las calles Constitución y Bailén, la calle San Francisco en el centro tradicional, la Gran Vía, la avenida de Novelda, la avenida de Jijona o la avenida de Aguilera, el Paseo de Soto, la Avenida de Doctor Gadea, la calle Alfonso el Sabio, entre otras.