El PSOE quiere compensar a los caseros que alquilen a precios bajos
Busca el apoyo de Podemos para un modelo que no fracase como en Portugal
El PSOE ha planteado a Unidas Podemos una propuesta que contemplaría bonificaciones fiscales para todos los propietarios que alquilen por debajo de determinados precios y busca un acuerdo político que contemple mayoría suficiente en el Congreso. Fuentes del partido socialista han avanzado que la medida forma parte de un paquete de propuestas vinculadas a la nueva Ley de Vivienda que en octubre el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, se comprometió a presentar en tres meses y que habilitará a comunidades y ayuntamientos a establecer «mecanismos de contención o eventualmente de bajada de precios del alquiler, tanto de los nuevos contratos como de los existentes» en las zonas más tensionadas.
En este sentido, la propuesta socialista busca desgravaciones o ayudas fiscales no sólo para grandes tenedores de vivienda sino para todos aquellos propietarios que cumplieran con determinados requisitos a la hora de fijar los precios del alquiler. «Ahora hay que debatir y acordar», señalan las fuentes parlamentarias, toda vez que Unidas Podemos ha avisado de que un modelo similar de bonificaciones fiscales implantado en Portugal para hacer el arrendamiento accesible no ha funcionado. Así consta en un documento de la vicepresidencia segunda de Derechos Sociales y Agenda 2030 y en el que se señala que el Programa de Arrendamiento Accesible (PAA) portugués ha fracasado y «poco hace para cumplir con su objetivo de dinamizar los alquileres». Desde 2019 Portugal ha puesto una medida que no limita el precio del alquiler «sino que es una iniciativa de carácter voluntario que tiene como objetivo promover la oferta de vivienda en alquiler por debajo de los valores de mercado mediante beneficios fiscales». Portugal ofrece incentivos fiscales a los propietarios que decidan alquilarlas a un precio reducido en un 20% por debajo del valor de referencia del arrendamiento.