Menos de 35 años y 32.000 euros de renta para acceder al «Bono Vivienda»
El Ayuntamiento lanza su plan de alquiler con 100 casas este año y 500 al final de legislatura
Reactivar el mercado del alquiler, ofrecer ayudas a los menores de 35 años, garantizar el acceso a la vivienda a colectivos con más dificultades... Concretamente, a cien viviendas este año y a 500 al final de la legislatura. La Estrategia de Vivienda y el Plan de Alquiler Municipal, anunciada ayer por el Ayuntamiento de Madrid, nace como una «política integral» en la materia, en palabras del alcalde, José Luis Martínez-Almeida, durante la presentación. Un acuerdo, además, suscrito entre la Empresa Municipal de Vivienda y Suelo (EMVS) y el resto de grupos municipales, como consecuencia de los Pactos de la Villa.
El alcalde fue desgranando el texto ayer en Cibeles, acompañado de la vicealcaldesa, Begoña Villacís; el delegado de Desarrollo Urbano, Mariano Fuentes y el delegado de Vivienda, Álvaro González. Y la principal iniciativa es la bautizada como «Bono Vivienda». Una línea de ayudas destinada a los inquilinos que vayan a residir en las viviendas cedidas a la EMVS. Estos nunca pagarán más del 30% de sus ingresos por el alquiler. Además, podrán recibir una ayuda directa (el bono) en función del número de miembros de su unidad familiar, sus ingresos totales y otros condicionantes.
Con todo, hay que cumplir varios requisitos básicos: ser menor de 35 o mayor de 65, llevar un mínimo de cinco años empadronado en la capital y tener unos ingresos brutos, en función del número de miembros de la unidad familiar, de entre 3 y 7,5 veces el Indicador Público de Rentas Múltiple. Esto es, entre 32.200 y 88.200 euros. Son, estas últimas, cifras que han llamado la atención. Villacís explicó que el sueldo neto mínimo exigible sería de 24.550 euros. Una cantidad, dijo, que no convierte a alguien en «rico».
Tener una discapacidad igual o superior a un 33%: una dependencia de grado II o III; hijos menores de 25 años dependientes económicamente; hijos que dependan económicamente (da igual la edad) si tienen discapacidad; o estar separado o divorciado con hijos son otros de los casos que se contemplan para beneficiarse de esta rebaja. Además, el bono se incrementa mucho más si el solicitante cumple otros requisitos, como ser familia numerosa o monoparental; tener una discapacidad igual o superior a un 65%; o ser víctima del terrorismo o de violencia de género. En cualquier caso, el bono nunca podrá superar la cantidad de 900 euros, pero se establece, en todo caso, un alquiler mínimo de 450 euros.
Este «Bono Vivienda» se encuentra dentro del programa Reviva Madrid. Su objetivo es poner en el mercado las viviendas vacías que miles de propietarios tienen en desuso para aumentar la oferta. Entre ellas, por cierto, se encuentran las de uso turístico. De este modo, el propietario cede su inmueble vacío a la EMVS durante un periodo de tiempo concreto, sin perder la titularidad. Lo hace con una serie de garantías y ventajas establecidas y lo más importante: percibiendo una renta mensual independientemente de que la casa tenga o no inquilino.