La subida del IBI en Barcelona se notará en el 2017
La actualización de los valores catastrales de los inmuebles todavía no afectará el año que viene a los más caros
La revisión del catastro encargada por el Ayuntamiento de Barcelona, a fin de actualizar los valores reales de los pisos –que todavía se rigen por la última revisión, efectuada en 2001–, no tendrá un efecto inmediato sobre el impuesto de bienes inmuebles (IBI) que los contribuyentes barceloneses tendrán que pagar el año que viene. Fuentes municipales confirmaron ayer el propósito del nuevo gobierno, anunciado ayer por La Vanguardia, de disponer de esta actualización para poder efectuar una política fiscal redistributiva que aligere la carga impositiva que padecen las familias y los barrios más castigados por la crisis económica y, en contrapartida, que aumente la cantidad que han de pagar de más los propietarios de los inmuebles. Pero, de cara al año que viene, el gobierno que lidera Ada Colau mantiene la previsión, anunciada el pasado 31 de julio, y renunciará a aplicar la actualización que con carácter general se ha venido efectuando en los últimos años de forma lineal, que repercutía en un incremento del 10% en todos los inmuebles en cada ejercicio.
Será por tanto en el 2017 cuando algunos contribuyentes notarán el incremento. Este será suavizado o anulado mediante los mecanismos de corrección (bonificaciones) de los que hará uso la administración lo- cal en el caso de los pisos con menor valor real, unas fórmulas de compensación que, esas sí, podrían aplicarse ya en el 2016 a fin de favorecer de inmediato a los propietarios más desfavorecidos. En concreto, fuentes del gobierno municipal dan por segura la bonificación del 100% del impuesto a familias numerosas y con discapacitados, así como a los centros sanitarios.
Aunque con retraso, Barcelona seguirá de este modo los pasos de muchos municipios españoles que ya han llevado a cabo la actualización catastral. El IBI es el impuesto que grava, entre otras cosas, la propiedad del inmueble. La cantidad a pagar resulta de aplicar un tipo impositivo sobre una base liquidable que se calcula a partir del valor catastral de cada inmueble. Este no es ni el valor de escritura de la finca ni el que se ha pagado ni el valor del mercado, sino el que determina la Gerencia del Catastro en función del valor del suelo y la construcción.
La adopción de medidas para mitigar el impacto del incremento del valor catastral en la factura del IBI es una práctica común en el Ayuntamiento de Barcelona, ya sea mediante la reducción del tipo impositivo general o por la aplicación a viviendas, aparcamientos e inmuebles con otros usos de unos límites regulados en las ordenanzas fiscales. En el caso del Ayuntamiento de la capital catalana, la previsión es que el gobierno municipal presente su proyecto de ordenanzas fiscales el próximo día 14. La apro-
El gobierno municipal reitera su voluntad de aplicar ya bonificaciones sociales en el 2016
bación inicial en el pleno del Ayuntamiento está prevista para el 30 de octubre y la definitiva, el 23 de diciembre.
El IBI tiene un impacto muy importante en el capítulo de ingresos de los ayuntamientos. En concreto, al de Barcelona le reportó en el 2014 una recaudación de 612 millones de euros. El ejercicio de este año podría cerrarse con una recaudación ligeramente superior.