La torre Agbar inicia los trámites para ser hotel
El Ayuntamiento recibe siete nuevas solicitudes de alojamientos turísticos que no puede rechazar pese a la moratoria
La transformación de la torre Agbar de edificio de oficinas en un hotel de lujo echa a andar. Los propietarios del inmueble, Emin Capital, han iniciado los trámites y han pedido la licencia de alojamiento turístico para poder presentar el proyecto hotelero. El Ayuntamiento al final no ha podido evitar la concesión de los permisos, pese a los intentos de evitar su desarrollo desde que se decretó la moratoria el pasado mes de julio. De hecho, en agosto y después de comunicar que otorgaría licencia a la torre “por imperativo legal”, la teniente de alcalde Janet Sanz rectificaba y dejaba en suspenso el futuro de este emblemático edificio al considerar que su construcción quedaba pendiente del debate político sobre el turismo en Barcelona y el impacto del mismo.
Otros seis establecimientos –cuatro hoteles, una residencia de estudiantes y un hotel-pensión– que se encontraban en la misma situación solicitaron, al igual que el edificio de la plaza de las Glòries la tramitación del permiso correspondiente durante el pasado mes de enero. Con estos son al final 55 los establecimientos hoteleros que superan la moratoria hotelera con la que la alcaldesa Ada Colau pretendía frenar el descontrol del turismo en la ciudad. Por el contrario, ha podido paralizar otros 39, entre los que se encuentran nuevos y ampliaciones de otros existentes y que están a la espera de la elaboración del plan especial de alojamientos turísticos (Peuat) que verá la luz en las próximas semanas. Además antes de ponerse en marcha la suspensión de licencias existían otras 36 promociones (hoteles, hostales, albergues, residencias de estudiantes y albergues) que estaban en construcción o con licencia.
La torre era uno de los proyectos de hotel que antes de que entrase en vigor la moratoria habían solicitado al Ayuntamiento un certificado aprovechamiento urbanístico, un documento previo que da derecho a obtener posteriormente una licencia. Ahora este y el resto de proyectos seguirán la tramitación correspondiente y el Ayuntamiento dispone de tres meses desde la solicitud de la licencia para analizar si cumplen la normativa.
En concreto, los propietarios de la torre Agbar enviaron la solicitud de licencia el pasado día 11 de enero para iniciar la tramitación. “Este proceso requiere la elaboración de diversos informes técnicos para evaluar su viabili- dad, como el de bomberos, el de actividades y el de proyectos urbanos por las afectaciones que pueda haber en el espacio urbanizado”.
El Ayuntamiento ha intentado que el hotel de la torre Agbar siguiera el mismo camino que el proyecto que se debía llevar a cabo en el edificio Deutsche Bank en la avenida Diagonal. Tras las trabas municipales los propietarios de esta última promoción hotelera decidieron finalmente no convertir el inmueble de oficinas en un hotel y al final serán viviendas de lujo. El Ayuntamiento consideró como un triunfo esta decisión ante los vecinos del distrito de Gràcia que se oponían a la reconversión del edificio de oficinas. Por el contrario, tuvo que admitir otro polémico proyecto hotelero en la antigua Henkel en la calle Còrsega.
Emin Capital compró en el 2013 la torre Agbar por 150 millones de euros con la intención de que Hyatt lo convirtiera en un nuevo espacio hotelero y de ocio, en el que tenía previsto invertir 35 millones de euros.
Al final, 55 proyectos hoteleros esquivan la moratoria decretada el 2 de julio pasado