Macrocentro logístico de Prologis en Catalunya
La multinacional invierte 45 millones en el Penedès
Prologis construirá el mayor centro logístico de Catalunya: un complejo de 80.000 m2 en La Bisbal del Penedès, según explicó el vicepresidente de Prologis Iberia, Gustavo Cardozo. La firma, el mayor operador del mundo de centros logísticos, invertirá 45 millones en el complejo, que incluirá varias naves: un primer sector, de 53.500 m2, ya ha sido prealquilado, con un contrato llave en mano a Logiters, filial española de ID Logistics.
Cardozo explicó que el complejo será la vuelta de Prologis a la promoción tras acabar en el 2009 una nave en Sallent. La firma, explicó, aprovechó esos años para crecer mediante adquisiciones, como la compra de un parque logístico de Subirats a Saba, y otro a Morgan Stanley, en La Granada del Penedès.
“Vamos a empezar las obras de inmediato y la primera fase se entregará en octubre”, explicó. Cardoso destacó que actualmente apenas hay disponibilidad de naves logísticas en Catalunya: las del grupo tienen una ocupación del 98,5% y en el conjunto del sector supera el 97%. “Hay naves pequeñas o viejas, que no se pueden adaptar a las exigencias de las empresas actuales y que habrán de reconvertirse para otros usos”. Por ello, urgió a desarrollar nuevo suelo. “Hemos estado 8 años con todos los trámites parados y hacerlos ahora es un proceso lento”, lamentó. En Catalunya, explicó, sólo hay 150.000 m2 de suelo finalista y cuatro proyectos de naves pequeñas, de menos de 30.000 m2. En total apenas 250.000 m2 de suelo, cuando el año pasado, sin contar con la implantación de Amazon y del centro logístico de Mango se absorbieron 500.000 m2. Esta falta de producto, advirtió, repite la situación de los años del boom, cuando muchas empresas tuvieron que instalarse fuera de Catalunya por falta de espacio.
Prologis, explicó, invertirá 75 millones de euros en España este año, en su proyecto de Barcelona, y en otros en Valencia y Madrid, con una superficie total de 125.000 m2. El grupo facturó el año pasado 33 millones de euros, y gestiona una cartera de 40 complejos logísticos, de 850.000m2 de superficie, centrados en Madrid, Barcelona, Tarragona y Valencia.
La firma urge a desarrollar suelo para evitar fuga de empresas porque ya no quedan naves disponibles