“Debemos apostar por la rehabilitación y cuidar la ciudad construida”

Josep Gassiot, presidente del Gremi de Constructors d'Obres de Barcelona i Comarques, analiza la situación actual del sector de la construcción, que experimenta una leve mejoría, pero pone especial énfasis en destacar que parte de un estado muy crítico, con un descenso del PIB del 80% y una caída de la ocupación del 50%.

¿El sector de la construcción ya ha superado la crisis?

No, todavía estamos en unos niveles muy bajos, porque la caída de la actividad desde 2007 –el último año de bonanza– ha sido muy fuerte, con un descenso en el PIB del sector de la construcción del 80%. Además, han desaparecido alrededor del 70% de las empresas y, en Catalunya, hemos pasado de 400.000 personas ocupadas en 2007 a 200.000 actualmente. Por ello, cuando has caído tan bajo, un repunte del 3% es positivo, pero debemos considerarlo como muy débil y muy focalizado en unas áreas concretas.

¿En qué ámbitos se observa este incremento?

Principalmente en el sector terciario –comercios, hoteles...–, donde el crecimiento es, aproximadamente, del 7%, y en rehabilitación, pero en obra civil e infraestructuras las previsiones son muy malas.

¿El sector debería apostar por la rehabilitación?

Sí, el sector y la sociedad en general. Debemos preocuparnos más por la ciudad construida, por cuidar el parque que tenemos, en temas como la seguridad, la accesibilidad, la sostenibilidad... Las administraciones deberían fomentar la rehabilitación porque repercute positivamente en la sociedad, y en el sector porque genera ocupación y riqueza.

¿Hacia dónde es necesario avanzar en temas de sostenibilidad?

Debemos tener en cuenta tres aspectos: el comportamiento pasivo del edificio –que las ventanas cierren bien, tengan doble cristal, etc.–, y aquí debemos actuar sobre el edificio; las instalaciones: poner leds, generadores de energía eficientes, etc., lo que significa actuar sobre los equipos que hay instalados en el edificio; y el comportamiento del usuario, que debe realizar una gestión responsable y fomentar la sostenibilidad.

¿Se está construyendo mejor que hace unos años?

Sí, mucho mejor, y existen más con- troles y una mayor supervisión. También es cierto que las grandes obras, las significativas, son fáciles de controlar, pero las pequeñas son más difíciles de supervisar, y aquí aparecen agentes no profesionales, la economía sumergida... aspectos que hacen mucho daño a los profesionales del sector que trabajan de forma legal y que cumplen las normas establecidas.

¿Considera que se repetirán los errores del pasado?

Creo que se están corrigiendo, pero son difíciles de controlar. La tendencia es un mercado más transparente, agentes más bien formados y una mayor especialización. Pero todo requiere su tiempo, no debemos ser impacientes.

Actualmente, observamos incrementos del 7% en el sector terciario –comercios, hoteles...– y en rehabilitación, pero en obra civil e infraestructuras las previsiones son muy malas"

Estamos corrigiendo los errores del pasado, y la tendencia actual es ir hacia un mercado más transparente, con agentes más bien formados y una mayor especialización"