ANNA GENER

Directora general de la consultora inmobiliaria Aguirre Newman Barcelona

1."Ante todo, habría que distinguir entre construcción y promoción: la construcción afronta el reto de que su cuenta de resultados tenga un mayor peso en el sector privado que en el público, ya que la inversión en obra pública tardará en recuperarse. Además, ha de asumir retos de innovación, en materias como la estandarización, la industrialitzación y la eficiencia energética. Por otra parte, la promoción ha de afrontar el objetivo de la profesionalización, promoviendo exclusivamente allá donde hay demanda real y a unos precios que puedan ser asumibles sin la posibilidad de recurrir a financiaciones muy elevadas".

2."En general, el comprador solicita pisos un poco más grandes que antes de la crisis y preferentemente, con posibilidad de “customización”. Está mucho más informado en lo que se refiere a precios y condiciones de mercado y es más exigente con la experiencia de compra. En este sentido, los nuevos promotores ofrecen más transparencia”.