La Cambra dóna per acabada la crisi immobiliària a Barcelona

El 2015 es va registrar un augment del 70% en el nombre d’habitatges iniciats, fins a assolir les 4.543 unitats. La xifra supera el nombre d’habitatges acabats per primera vegada des del 2007, segons les dades d’Idescat, l’agència d’estadística catalana. Aquestes xifres confirmen que la fase de recuperació del sector immobiliari està en marxa després que el 2013 s’arribés al punt mínim del cicle de la construcció en el nombre d’habitatges iniciats a la província de Barcelona. Això és, un 97% menys que el 2006, any en què es va assolir el rècord històric.

La Cambra de Comerç de Barcelona considera, a l’informe, que l’elevada taxa d’atur i el procés encara en marxa de desendeutament eviten la formació d’una nova bombolla. És cert, argumenten, que la gran segmentació del mercat immobiliari fa que s’observi pressió en els preus a determinades zones i mercats. Però en general, acaben, tant l’estoc disponible com les condicions més restrictives en la concessió de crèdits fan pensar que l’augment dels preus serà suau i gradual.

La Cambra recomana que per continuar en aquesta línia de prudència, els bancs mantinguin les restriccions en la concessió de crèdits (que no superin el 80% del valor de la taxació real). L’estudi destaca també la tornada de la inversió procedent de l’exterior.